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北京租房合同范本中介版
第一章总则
第一条合同主体
本合同甲方(出租方)为:_______,身份证号:_______。
本合同乙方(承租方)为:_______,身份证号:_______。
本合同丙方(中介方)为:_______,营业执照号:_______。
第二条合同签订地
本合同签订地为:_______。
第三条合同效力
本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满乙方搬离甲方房屋之日终止。
第二章租赁房屋及租金
第四条租赁房屋
甲方同意将位于_______的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,房屋具体地址为:_______。
第五条租赁期限
租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第六条租金
租金为每平方米每月_______元,总面积为_______平方米,每月租金总计为_______元。
乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。
第三章押金及费用
第七条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在_______日内退还乙方押金。
第八条费用承担
乙方在租赁期间,应承担以下费用:水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。
第四章合同的变更和终止
第九条合同变更
甲乙双方同意,如需变更本合同任何条款,应书面协商一致并签字(或盖章)确认。
第十条合同终止
本合同租赁期满,乙方搬离甲方房屋。
乙方提前解除本合同,应提前_______个月通知甲方,并支付违约金_______元。
甲方提前解除本合同,应提前_______个月通知乙方,并支付违约金_______元。
第五章违约责任
第十一条违约责任
甲乙双方未履行或未完全履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
甲乙双方违反法律法规、国家政策或社会公共利益,导致本合同无效,应承担相应的法律责任。
第六章争议解决
第十二条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十三条其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方留存一份。
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
丙方(签字/盖章):____________
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读并理解各条款内容,以确保您的权益得到保障。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同甲方(出租方)为:_______,身份证号:_______。
本合同乙方(承租方)为:_______,身份证号:_______。
本合同丙方(中介方)为:_______,营业执照号:_______。
第二条合同签订地
本合同签订地为:_______。
第三条合同效力
本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满乙方搬离甲方房屋之日终止。
第二章租赁房屋及租金
第四条租赁房屋
甲方同意将位于_______的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,房屋具体地址为:_______。
第五条租赁期限
租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第六条租金
租金为每平方米每月_______元,总面积为_______平方米,每月租金总计为_______元。
乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。
第三章押金及费用
第七条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在_______日内退还乙方押金。
第八条费用承担
乙方在租赁期间,应承担以下费用:水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。
第四章甲方权益保障
第九条甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
甲方有权在合同约定的期限内要求乙方搬离房屋。
甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋,并保持房屋及附属设施的完好。
甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养和改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用房屋的影响。
甲方有权在合同期内享有房屋的收益权,包括但不限于租金、广告费等。
第十条甲方
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