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司考合同法讲义：合同的变更和解除

合同的变更和解除

合同变更

1.1定义

合同变更是指在合同成立后，尚未履行完毕之前，合同当事人经过协商一致，对合同的内容进行修改或补充。

1.2合同变更的条件

双方当事人协商一致；

变更的内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定；

变更的内容不违背社会公共利益。

1.3合同变更的方式

书面形式：当事人应当采取书面形式订立合同变更协议；

口头形式：当事人也可以采取口头形式订立合同变更协议，但应当在合同履行完毕前予以确认。

1.4合同变更的生效

合同变更协议自双方当事人签字或者盖章之日起生效。

合同解除

2.1定义

合同解除是指合同当事人依照法律规定或者合同约定，终止合同权利义务关系的行为。

2.2合同解除的条件

双方当事人协商一致；

合同当事人一方行使解除权；

合同的解除符合法律、行政法规的强制性规定。

2.3合同解除的方式

单方解除：合同当事人一方依照合同约定或者法律规定，行使解除权；

双方解除：合同当事人协商一致，解除合同。

2.4合同解除的效力

合同解除后，合同权利义务关系终止；

合同解除后，当事人应当根据合同履行情况，返还已经收到的财物；

合同解除后，当事人有权要求对方承担违约责任。

合同变更与解除的法律后果

3.1合同变更的法律后果

变更后的合同对当事人具有法律约束力；

当事人应当按照变更后的合同履行义务；

变更合同不影响当事人要求赔偿的权利。

3.2合同解除的法律后果

解除合同后，当事人不再享有合同权利，也不再承担合同义务；

当事人应当根据合同履行情况，返还已经收到的财物；

当事人有权要求对方承担违约责任。

合同变更与解除的争议解决

当事人因合同变更或解除发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

以上是关于合同的变更和解除的相关内容，供您参考。如有其他疑问，请随时与我联系。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同变更和解除的第三方主体条款

第三方主体的定义和角色

第三方主体是指在合同变更和解除过程中，除甲方和乙方之外的合同当事人。在本合同中，第三方主体包括但不限于担保人、保证人、监交人等。

第三方主体的责任

第三方主体应当承担以下责任：

担保责任：第三方主体为乙方履行合同提供担保，确保乙方的履行能力；

保证责任：第三方主体对乙方的违约行为承担保证责任，确保乙方的履行义务；

监交责任：第三方主体对合同的变更和解除过程进行监督，确保合同的合法性和有效性。

第三方主体的权利

第三方主体享有以下权利：

知情权：第三方主体有权了解合同的变更和解除情况，以及对合同履行情况的意见和建议；

异议权：第三方主体对合同变更和解除有异议的，可以提出书面异议，并有权要求甲方和乙方进行解释和协商；

追偿权：第三方主体在履行保证责任后，有权向乙方追偿，以及向甲方追偿因乙方违约而造成的损失。

甲方权益主导的条款

甲方作为合同的甲方，享有以下权益：

合同变更权：甲方有权根据实际情况，要求乙方进行合同变更，以保护甲方的合法权益；

合同解除权：甲方有权根据法律规定或合同约定，解除合同，以防止甲方损失的扩大；

损害赔偿权：甲方有权要求乙方承担违约责任，以及要求第三方主体承担相应的保证责任。

乙方的违约及限制条款

乙方应当履行合同约定的义务，如有违约行为，应当承担以下责任：

违约金：乙方应当按照合同约定支付违约金，以赔偿甲方因乙方违约而造成的损失；

损害赔偿：乙方应当承担因违约行为给甲方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等；

限制条款：乙方在合同履行过程中，不得擅自变更或解除合同，不得损害甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在确保合同的履行，保护甲方的合法权益，以及维护合同的合法性和有效性。通过第三方主体的担保、保证和监交，可以有效降低甲方因乙方违约而造成的风险，确保甲方的利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保护，以及维护甲方的利益。通过明确甲方的权益主导条款，可以确保甲方在合同变更和解除过程中，具有决定性的话语权，以及充分行使合同权利，确保甲方的利益得到最大化的保护。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，可以防止乙方擅自变更或解除合同，以及确保乙方履行合同义务，从而保护甲方的合法权益。

合同变更和解除的具体条款

合同变更程序

甲方或乙方提出合同变更请求时，应当向第三方主体提交书面申请，说明变更的具体内容和理由。第三方主体应当在收到申请后五日内审查，并根据合同约定和法律规定作出决定。如第三方主体同意变更，甲方和乙方应当签署书面变更协议，并通知对方。

合同解除程序

甲方或乙方提出合同解除请求时，应当向第三方主体提交书面申请，说明解除的具体情况和理由。第三方主体应当在收到申请后十日内审查，并