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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
上海市公寓房预定合同通用版
甲方（预订方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（出售方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第一条房屋描述
1.1该房屋位于上海市[填写具体地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2该房屋的户型为[填写户型]，房屋结构为[填写结构]，装修情况为[填写装修情况]。
1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条预订金及支付
2.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将预订金支付至乙方指定的银行账户。
2.3预订金将用于甲方预订该房屋，在双方正式签署房屋买卖合同后，预订金将计入房价。
第三条预订期限及解除
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写天数]天。
3.2若双方在合同有效期内未能就房屋买卖事宜达成一致，本合同自动解除。
3.3甲乙双方均有权在合同有效期内提前解除合同，但需提前[填写天数]天书面通知对方。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2若甲方未能按约定支付预订金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
4.3若乙方在合同有效期内未能提供本合同约定的房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还预订金。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（预订方）：[填写甲方全称]
乙方（出售方）：[填写乙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.该房屋的房产证复印件
2.该房屋的规划设计图纸
3.该房屋的装修状况说明
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
上海市公寓房预定合同通用版
甲方（预订方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
第三方（监管方）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
乙方（出售方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第一条第三方主体角色与职责
1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。
1.3第三方不直接参与合同的履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求乙方提供该房屋的房产证复印件、规划设计图纸、装修状况说明等相关资料。
2.2甲方有权在合同有效期内解除本合同，但需提前[填写天数]天书面通知乙方。
2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未能按约定提供房屋或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.4甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方的行为符合合同约定。
2.5甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和服务。
第三条乙方的义务与限制
3.1乙方应按照本合同约定提供该房屋，并保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
3.2乙方应在合同有效期内按照甲方的要求履行各项义务，确保甲方权益的实现。
3.3乙方应在甲方要求的时间内，将预订金支付至第三方指定的银行账户。
3.4乙方不得擅自变更合同约定的房屋状况，如需变更，应征得甲方同意。
3.5乙方在合同履行过程中，应接受第三方的监督和管理，遵守合同约定。
第四条违约责任
4.1乙方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
4.2第三方未尽监管职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。
6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（预订方）：[填写甲方全称]
乙方（出售方）：[填写乙方全称]
第三方（监管方）：[填写第三方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.该房屋的房产证复印件
2.该房屋的规划设计图纸
3.该房屋的装修状况说明
第三方介入的意义和目的：
甲方为主导的目的和意义：
在本合同中，甲方作为预订方，其权益得到充分保障。甲方有权要求乙方提供房屋相关资料，有权在合同有效期内解除合同，有权要求乙方承担违约责任。甲方还有权要求第三方对乙方进行监督，确保乙方的履行情况符合合同约定。通
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