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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
非住宅房屋租赁合同
出租人：
1.姓名或名称：[填写出租人的姓名或名称]
2.注册地址：[填写出租人的注册地址]
3.联系方式：[填写出租人的联系方式]
承租人：
1.姓名或名称：[填写承租人的姓名或名称]
2.注册地址：[填写承租人的注册地址]
3.联系方式：[填写承租人的联系方式]
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1出租人同意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给承租人使用，房屋的具体面积、结构、设施等详见附件一。
1.2租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
（1）每月租金为[填写每月租金金额]元；
（2）租金每[填写租金支付周期，例如：三个月]支付一次。
2.2承租人应在每月[填写租金支付截止日期]前将租金支付给出租人。支付方式为[填写支付方式，例如：银行转账、现金等]。
第三条押金
3.1承租人应在签订合同时一次性支付押金[填写押金金额]元。租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，承租人凭押金收据退还押金。
第四条房屋使用及维修
4.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。
4.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修由出租人负责。如承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2如承租人违约，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金[填写违约金金额]元。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（出租人）：[填写出租人签名或盖章]
乙方（承租人）：[填写承租人签名或盖章]
签订日期：[填写日期]
附件一：房屋概况
[在此附件中详细描述房屋的面积、结构、设施等情况]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
非住宅房屋租赁合同
甲方（出租人）：
1.姓名或名称：[填写甲方姓名或名称]
2.注册地址：[填写甲方注册地址]
3.联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租人）：
1.姓名或名称：[填写乙方姓名或名称]
2.注册地址：[填写乙方注册地址]
3.联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方）：
1.姓名或名称：[填写丙方姓名或名称]
2.注册地址：[填写丙方注册地址]
3.联系方式：[填写丙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的非住宅房屋，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋的具体面积、结构、设施等详见附件一。
1.2租赁期限为[填写租赁期限，例如：一年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
（1）每月租金为[填写每月租金金额]元；
（2）租金每[填写租金支付周期，例如：三个月]支付一次。
2.2乙方应在每月[填写租金支付截止日期]前将租金支付给甲方。支付方式为[填写支付方式，例如：银行转账、现金等]。
第三条押金
3.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[填写押金金额]元。租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，乙方凭押金收据退还押金。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。
4.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修由甲方负责。如乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
第五条甲方权益保障
5.1甲方为出租人，对房屋拥有完全的所有权和管理权。
5.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守合同约定。
5.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益。
5.4甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。
第六条第三方担保责任
6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。
6.2如乙方违约，丙方有权代为履行合同，承担乙方的违约责任。
6.3丙方有权监督乙方的租赁行为，并要求乙方遵守合同约定。
第七条违约及限制条款
7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[填写滞纳金金额]元。
7.2乙方擅自改动房屋结构或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
7.3乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施
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