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?合同编号：[请填写具体编号]

房屋抵押合同

甲方：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

鉴于乙方愿意向甲方提供贷款，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房屋的描述

1.1甲方拥有的抵押房屋位于[请填写房屋地址]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。

1.2抵押房屋的面积为[请填写面积]平方米，房屋结构：[请填写房屋结构]。

1.3甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响抵押权设立的情况。

第二条贷款金额、用途和期限

2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币[请填写贷款金额]元（大写：[请填写贷款金额大写]元整）。

2.2甲方承诺将贷款用于[请填写贷款用途]。

2.3贷款期限为[请填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率和还款方式

3.1贷款利率为[请填写贷款利率]%。

3.2甲方应按照乙方的要求，采取[请填写还款方式]的方式进行还款。

3.3甲方若逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。

第四条抵押权的设立和实现

4.1甲方将抵押房屋抵押给乙方作为本合同项下债务的担保，抵押权自本合同签订之日起设立。

4.2甲方不得以任何理由处分抵押房屋，不得设定任何形式的负担。

4.3甲方逾期还款的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的[请填写违约金比例]%。

6.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签署日期：______________________

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.贷款用途证明文件

第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋抵押合同

甲方：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

法定代表人：[请填写甲方法定代表人姓名]

联系电话：[请填写甲方联系电话]

乙方：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

法定代表人：[请填写乙方法定代表人姓名]

联系电话：[请填写乙方联系电话]

第三方：[请填写第三方全称]

地址：[请填写第三方地址]

法定代表人：[请填写第三方法代表人姓名]

联系电话：[请填写第三方联系电话]

鉴于乙方愿意向甲方提供贷款，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议；

鉴于第三方作为担保方，愿意为甲方提供担保服务，保障甲方的权益；

第一条抵押房屋的描述

[请参考第一条内容，进行填写]

第二条贷款金额、用途和期限

[请参考第二条内容，进行填写]

第三条贷款利率和还款方式

[请参考第三条内容，进行填写]

第四条抵押权的设立和实现

[请参考第四条内容，进行填写]

第五条合同的变更和解除

[请参考第五条内容，进行填写]

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的[请填写违约金比例]%。

6.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4第三方作为担保方，若乙方未能履行债务，第三方应承担相应的担保责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的[请填写违约金比例]%。

第七条甲方权益保障

7.1乙方应保证甲方的权益，确保甲方在贷款期间能够正常使用抵押房屋。

7.2乙方应在贷款期限届满后及时解除抵押权，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3第三方应承担担保责任，确保乙方的债务得以履行。

7.4甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方的债务得以履行。

第八条争议解决

[请参考第八条内容，进行填写]

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，介入本