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?合同编号：__________

建筑消防系统维保合同

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供建筑消防系统维保服务事宜，达成如下协议：

一、维保范围

1.1乙方负责对甲方建筑消防系统进行全面维护保养，确保消防系统设备设施安全、可靠、有效。

1.2维保范围包括：消防泵房、消防水池、消防水箱、消防水泵、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统、消防通讯系统等所有消防设备设施。

二、维保期限

2.1本合同维保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。

三、维保内容

3.1日常巡检：乙方每周对消防系统进行一次全面巡检，确保设备设施正常运行。

3.2保养维护：乙方每季度对消防系统进行一次全面保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、更换损坏零部件等。

3.3故障排查：消防系统出现故障时，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行排查并修复。

3.4培训指导：乙方应定期对甲方人员进行消防设施操作与维护培训，确保甲方人员熟练掌握消防设施的使用与维护方法。

四、服务质量

4.1乙方应按照国家和行业标准，提供专业、高效、优质的维保服务。

4.2乙方应建立健全消防维保档案，记录消防设施的运行状况、维修保养情况等内容。

4.3乙方应在合同期内确保消防系统设备设施的安全、可靠、有效，降低甲方消防风险。

五、费用及支付

5.1本合同维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方维保费用。

5.3付款方式：每季度末月__日前，甲方支付当季度维保费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间、服务质量完成维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维保费用的10%。

6.2甲方未按照约定时间支付维保费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.甲方建筑消防系统相关资料

2.乙方维保服务方案及人员资质证明

3.消防系统设备设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

建筑消防系统维保合同

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供建筑消防系统维保服务事宜，以及第三方对乙方进行监督管理和质量把控，达成如下协议：

一、维保范围与期限

1.1乙方负责对甲方建筑消防系统进行全面维护保养，确保消防系统设备设施安全、可靠、有效。

1.2维保范围包括：消防泵房、消防水池、消防水箱、消防水泵、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统、消防通讯系统等所有消防设备设施。

1.3本合同维保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。

二、第三方主体职责

2.1第三方作为甲方的代表，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行维保职责。

2.2第三方负责对乙方的维保服务质量进行评估，对乙方的维保工作进行全程跟踪，确保消防系统设备设施的安全、可靠、有效。

2.3第三方应在合同期内向甲方提供乙方的维保工作评估报告，对乙方的履约情况进行评价。

三、甲方的权益与义务

3.1甲方有权对乙方的维保工作进行监督，要求乙方按照约定时间、服务质量完成维保工作。

3.2甲方有权要求第三方对乙方的维保工作进行评估，确保消防系统设备设施的安全、可靠、有效。

3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方维保费用的同时，也有权对付款进行监督。

3.4甲方应在合同期内确保消防系统设备设施的正常运行，为乙方提供必要的维保条件。

四、乙方的权益与义务

4.1乙方应按照约定时间、服务质量完成维保工作，确保消防系统设备设施安全、可靠、有效。

4.2乙方应接受甲乙双方及第三方的监督，按照第三方提出的整改意见及时进行整改。

4.3乙方应在合同期内确保消