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2024年商业物业服务合同模板

商业物业服务合同

甲方（委托方）：【甲方名称】

乙方（受托方）：【乙方名称】

鉴于甲方为商业物业的业主或合法代表，乙方为物业服务提供商，双方本着平等互利的原则，就甲方商业物业的服务事项经友好协商，达成以下合同条款：

第一条服务内容

1.1物业范围

乙方同意为甲方的商业物业提供以下服务：

物业维护与管理

设施设备维护

其他双方约定的服务内容

1.2服务标准

乙方向甲方提供的各项服务应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方提出的合理要求。

第二条服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年】。

第三条服务费用

3.1服务费用

乙方向甲方提供的商业物业服务费为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），按【支付周期】支付一次。

3.2费用支付

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

第四条合同的履行

4.1乙方的义务

乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供优质、高效的服务，并确保服务过程中的人员和财产安全。

4.2甲方的义务

甲方应按照合同约定支付服务费用，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

第五条违约责任

5.1乙方违约

乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定的标准的，甲方有权要求乙方在规定的时间内予以纠正或赔偿。

5.2甲方违约

甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2合同的解除和终止

双方同意，提前终止或解除本合同应书面确认，并遵循相关法律法规的规定。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保所有条款均符合当地法律法规，并且双方都有充分的理解和同意。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：【甲方名称】

乙方（受托方）：【乙方名称】

第三方（合作方）：【第三方名称】

鉴于甲方为商业物业的业主或合法代表，乙方为物业服务提供商，第三方为专业合作机构，双方本着平等互利的原则，就甲方商业物业的服务事项经友好协商，达成以下合同条款：

第一条第三方合作原则

1.1第三方作为专业合作机构，应具备相关行业资质和良好信誉，确保合作的专业性和高效性。

1.2第三方应按照甲方的要求和合同约定，提供优质、高效的服务，并确保服务过程中的人员和财产安全。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障

甲方作为商业物业的业主或合法代表，享有以下权益：

获得第三方提供的专业服务

对乙方的服务进行监督和检查

要求乙方在规定的时间内纠正违约行为或赔偿损失

在合同约定的服务期限内享受约定的服务

2.2甲方权利条款

甲方有权根据合同约定，要求乙方和第三方履行合同义务，提供约定的服务。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方义务

乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供优质、高效的服务，并确保服务过程中的人员和财产安全。

3.2乙方限制条款

乙方如未按照约定提供服务或服务未达到约定的标准的，甲方有权要求乙方在规定的时间内予以纠正或赔偿，且乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

第四条第三方义务及责任

4.1第三方义务

第三方应按照甲方的要求和合同约定，提供优质、高效的服务，并确保服务过程中的人员和财产安全。

4.2第三方责任

第三方如未按照约定提供服务或服务未达到约定的标准的，甲方有权要求第三方在规定的时间内予以纠正或赔偿，且第三方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

第五条违约责任

5.1乙方和第三方违约

乙方和第三方未按照约定提供服务或服务未达到约定的标准的，甲方有权要求乙方和第三方在规定的时间内予以纠正或赔偿。

5.2甲方违约

甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2合同的解除和终止

双方同意