车位买卖合同通用版.docxVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法拥有的车位出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1车位位于____________________，车位号码为____________________。

1.2车位的产权归甲方所有，甲方拥有合法处分权。

第二条车位买卖

2.1甲方同意将上述车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位。

2.2车位的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将车位的成交价支付给甲方。

2.4甲方应自收到乙方支付的车位成交价之日起____个工作日内，将车位的所有权转移给乙方。

第三条权利和义务

3.1甲方保证对其出售的车位拥有合法的产权，并保证车位的权属纠纷不影响乙方的使用权。

3.2乙方按期支付车位成交价，并按约定接受车位的所有权转移。

3.3甲方应在车位所有权转移后，向物业管理公司办理该车位的相关手续，包括但不限于更名、过户等。

3.4乙方自车位所有权转移之日起，享有该车位的使用权，并应遵守物业管理公司的相关规定。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间、方式履行本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

4.2乙方未按约定时间支付车位成交价的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价的____%。

第五条争议解决

5.1对于因履行本合同发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件如下：

6.2.1甲方提供的车位所有权证明文件；

6.2.2乙方提供的身份证明文件；

6.2.3其他双方认为需要附加的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法拥有的车位出售给乙方事宜，并为了保障甲方的权益，特引入第三方作为担保方，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在车位买卖过程中不受损失。

1.2第三方应具备较强的信誉和支付能力，以确保在本合同履行过程中能够履行其担保责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的权益保障金。

2.2权益保障金用于保障甲方在车位买卖过程中不受损失，包括但不限于乙方违约、第三方未能履行担保责任等情况。

2.3在乙方按约定支付车位成交价并完成所有权转移后，甲方应将权益保障金退还给第三方。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按期支付车位成交价，否则乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

3.2乙方在车位所有权转移后，应遵守物业管理公司的相关规定，不得擅自将车位转租、转售或设定抵押等。

3.3若乙方在车位所有权转移后发生违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照甲方的要求进行赔偿。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方作为担保方，应对乙方的违约行为承担担保责任，确保甲方的权益不受损失。

4.2第三方应按照本合同的约定，及时履行支付义务和赔偿义务。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，包括但不限于赔偿金、滞纳金等。

第五条其他

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

5.2本合同附件如下：

5.2.1甲方提供的车位所有权证明文件；

5.2.2乙方提供的身份证明文件；

5.2.3第三方提供的担保函或其他担保文件；

5.2.4其他双方认为需要附加的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________