摊位租赁协议范本.docx

摊位租赁协议范本

本协议由以下双方于【日期】签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：【甲方名称】

地质：【甲方地质】

联系方式：【甲方联系方式】

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：【乙方名称】

地质：【乙方地质】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于：

1.甲方是【地点】摊位的合法所有权人，有权出租该摊位。

2.乙方愿意租赁并经营该摊位，从事【经营范围】。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条摊位租赁

1.1甲方同意将位于【地点】的编号为【编号】的摊位（以下简称“摊位”）租赁给乙方使用。

1.2乙方同意租赁并经营该摊位，从事【经营范围】。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，共计【总金额】元。

3.2乙方应在每月的【日期】前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付【金额】元作为保证金。

4.2租赁期满或双方提前解除协议后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条摊位使用及维护

5.1乙方应按照甲方规定的经营范围合法经营，不得擅自改变摊位用途。

5.2乙方应合理使用并妥善维护摊位，保持摊位整洁、卫生。

5.3乙方不得损坏摊位设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.4甲方有权对摊位进行检查，乙方应予以配合。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额【百分比】的滞纳金。

6.3甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任，如乙方有下列情形之一：

（1）未经甲方书面同意，擅自改变摊位用途；

（2）逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）违反法律法规，导致甲方遭受损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【日期】

以上为摊位租赁协议范本，实际使用时，请根据具体情况修改和完善相关条款。在签订协议前，请务必仔细阅读并理解协议内容，必要时可寻求法律人士的意见。

在上述摊位租赁协议范本中，有几个细节是需要重点关注的，这些细节对于双方的权利和义务有着重要影响：

1.租赁期限与续租条款

2.租金支付方式与逾期条款

3.保证金条款

4.摊位使用及维护条款

5.违约责任条款

6.争议解决条款

以下是这些重点细节的详细补充和说明：

1.租赁期限与续租条款

租赁期限需要明确起止日期，以确保双方对租赁时间有清晰的认识。续租条款中应规定乙方如需续租，应提前通知甲方的时间，以及续租的具体条件和流程。这有助于避免租赁期满后因续租问题产生争议。

2.租金支付方式与逾期条款

租金支付方式应根据双方的实际需求来约定，如银行转账、现金等。逾期条款应明确逾期支付租金的违约金比例和计算方式，以及甲方采取的催收措施，以保障甲方的权益。

3.保证金条款

保证金是乙方为保证履行协议义务而支付给甲方的一定金额。保证金的金额、支付时间、退还条件和方式都应在协议中明确规定。保证金在租赁期满后，若无违约行为，应全额退还乙方。

4.摊位使用及维护条款

摊位使用及维护条款应明确乙方的使用权范围，以及乙方对摊位的维护责任。这包括乙方不得擅自改变摊位用途，应保持摊位整洁、卫生，以及损坏摊位设施的修复或赔偿责任。

5.违约责任条款

违约责任条款应详细列明双方可能的违约行为，以及相应的违约责任和赔偿方式。这有助于预防和解决租赁过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。

6.争议解决条款

争议解决条款应明确双方在发生争议时采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。选择合适的争议解决方式，有利于快速、公正地解决纠纷，降低双方的损失。

以上就是对摊位租赁协议范本中几个重点细节的详细补充和说明。在实际应用中，请根据具体情况对协议进行修改和完善，以确保协议的有效性和可执行性。同时，在签订协议前，请务必仔细阅读并理解协议内容，必要时可寻求法律人士的意见。

在补充和说明摊位租赁协议的重点细节时，还需要注意以下几个方面：

7.摊位的位置和面积

在协议中应明确摊位的具体位置和面积，必要时可以附上摊位的平面图。这样可以避免日后因摊位边界或面积产生的争议。

8.摊位的用途和经营范围

甲方应明