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?第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
房屋租赁合同
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[请填写房屋具体地址],房屋结构及面积:[请填写房屋结构及面积],房屋设施及设备:[请填写房屋设施及设备]。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金:[请填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字或盖章确认。
6.2在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除合同,应提前一个月通知对方。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.房屋设施设备清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋租赁合同
甲方(出租人):[请填写甲方全称]
乙方(承租人):[请填写乙方全称]
丙方(第三方担保方):[请填写丙方全称]
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,乙方愿意租赁甲方房屋,丙方作为第三方担保方,为确保甲方的权益,同意对乙方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[请填写房屋具体地址],房屋结构及面积:[请填写房屋结构及面积],房屋设施及设备:[请填写房屋设施及设备]。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁终止日期]。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金:[请填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,对乙方在租赁期间的行为进行监督,确保乙方按合同约定履行各项义务。
6.2若乙方未能按合同约定支付租金或其他费用,丙方应在接到甲方通知后的[请填写具体时间]日内,代乙方履行支付义务。
6.3若乙方在租赁期间有损害甲方权益的行为,丙方应承担相应的赔偿责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方未能履行担保责任,导致甲方权益受损的,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自甲
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