工业综合体：购买土地合同书要点.docx

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方为出让方，拥有位于__________（地质）的土地使用权，并愿意将该土地转让给乙方；乙方为受让方，愿意购买并取得该土地的使用权。现双方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同，共同遵照执行：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权性质：__________

1.5土地使用权年限：__________

第二条土地价格及支付方式

2.1土地价格：__________

2.2支付方式：__________

2.3付款期限：__________

第三条土地交付及产权转移

3.1交付时间：__________

3.2交付条件：__________

3.3产权转移：__________

第四条权利保证

4.1甲方保证对其出让的土地拥有完全、合法的处分权，且该土地不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等他项权利。

4.2甲方保证该土地符合国家有关土地使用、环境保护、规划等方面的法律、法规和政策，且已取得相关政府部门的所有必要的批准和许可。

4.3乙方保证按合同约定的用途和条件使用该土地，并遵守国家有关土地使用、环境保护、规划等方面的法律、法规和政策。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

5.2乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、修改及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的修改、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为出让方，拥有位于__________（地质）的土地使用权，并愿意将该土地转让给乙方；乙方为受让方，愿意购买并取得该土地的使用权；丙方为第三方，愿意作为本合同的见证人和执行人，确保合同的履行。现三方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同，共同遵照执行：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地使用权性质：__________

1.5土地使用权年限：__________

第二条土地价格及支付方式

2.1土地价格：__________

2.2支付方式：__________

2.3付款期限：__________

第三条土地交付及产权转移

3.1交付时间：__________

3.2交付条件：__________

3.3产权转移：__________

第四条权利保证

4.1甲方保证对其出让的土地拥有完全、合法的处分权，且该土地不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等他项权利。

4.2甲方保证该土地符合国家有关土地使用、环境保护、规划等方面的法律、法规和政策，且已取得相关政府部门的所有必要的批准和许可。

4.3乙方保证按合同约定的用途和条件使用该土地，并遵守国家有关土地使用、环境保护、规划等方面的法律、法规和政策。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付土地价格。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用土地，并遵守相关法律、法规和政策。

5.3甲方有权要求丙方作为第三方，监督乙方履行本合同的义务，并在乙方违约时采取必要的措施。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同的约定支付土地价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照本合同的约定使用土地，或违反相关法律、法规和政策的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在土地使用过程中造成环境污染或破坏的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方作为第三方，应确保本合同的履行，并在乙方违约时采取必要的措施。

7.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付土地价格和使用土地。

7.3丙方