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经典楼房租赁合同
第一条租赁房屋及租金
1.1甲方（出租方）将位于【地址】的楼房【栋数】栋、【楼层】层、【房号】房出租给乙方（承租方）。
1.2租金为人民币【金额】元/月，按年支付。租金支付方式为：【支付方式】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条押金及费用
3.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还押金。
3.2租赁期间，水、电、燃气、物业、维修等费用由乙方承担。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。
4.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条提前解除合同
5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。
5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁房屋及租金
1.1甲方（出租方）将位于【地址】的楼房【栋数】栋、【楼层】层、【房号】房出租给乙方（承租方）。
1.2租金为人民币【金额】元/月，按年支付。租金支付方式为：【支付方式】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条押金及费用
3.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还押金。
3.2租赁期间，水、电、燃气、物业、维修等费用由乙方承担。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。
4.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条第三方主体——丙方（管理方）
5.1丙方作为第三方主体，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于租金收缴、房屋维护、设施维修等。
5.2丙方应保证乙方的正常居住权益，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
5.3丙方应在甲方授权范围内，对乙方进行管理和监督，确保租赁合同的履行。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】。
6.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担相应的维修费用。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条甲方的权利条款
7.1甲方有权按照市场行情调整租金，并于新租赁合同签订前通知乙方。
7.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。
7.3甲方有权在租赁期满后，按照约定收回房屋。
第八条第三方介入的意义和目的
8.1丙方的介入，有利于提高房屋的管理水平，确保房屋的安全和正常使用。
8.2丙方的介入，有利于加强甲乙双方之间的沟通和协调，解决租赁过程中可能出现的问题。
8.3丙方的介入，有利于维护甲方的权益，确保租金的及时收缴和房屋的合理使用。
第九条甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为出租方，主导租赁合同的签订和履行，有利于保护甲方的合法权益。
9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，有利于确保租赁合同的顺利履行。
9.3甲方通过设定甲方的权利条款，有利于维护甲方的权益，
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