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个人租房合同范本及注意事项

第一章总则

第一条租赁合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

第二条合同主体

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方出租房屋地址：

房屋结构及面积：

房屋设施情况：

第三章租赁期限

第四条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第五条续租

租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第六条租金

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第七条租金支付方式

乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五章押金

第八条押金

乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章合同的变更和解除

第十条合同变更

甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十一条合同解除

甲乙双方同意，提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

第七章违约责任

第十二条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八章争议解决

第十三条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十四条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订租赁合同时，请注意以下几点：

核实房屋信息：确保房屋地址、面积、设施等与合同描述一致。

明确租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应明确写在合同中。

押金及退还：约定押金金额及退还条件，避免日后发生纠纷。

合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及违约责任。

争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解或诉讼。

在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，如有疑问，可咨询专业律师。祝您租房顺利！

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条租赁合同依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

第二条合同主体

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第三方服务方（以下简称丙方）：

营业执照号：

第二章房屋描述

第三条房屋信息

甲方出租房屋地址：

房屋结构及面积：

房屋设施情况：

第三章租赁期限

第四条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第五条续租

租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第六条租金

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第七条租金支付方式

乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五章押金

第八条押金

乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款