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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
物业零星工程施工合同
合同双方：
甲方：（全称名称）
地址：[详细地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方：（全称名称）
地址：[详细地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为具备相关施工资质的承包商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方在甲方物业范围内进行零星工程施工的事宜，达成如下协议：
一、工程内容
1.1工程名称：[填写工程名称]
1.2工程地点：[填写工程地点]
1.3工程规模：[填写工程规模]
1.4工程内容：[填写工程内容]
二、工程质量
2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2.2乙方应提供完整的施工方案和施工图纸，并经甲方审核批准后方可施工。
2.3乙方应保证施工过程中不出现安全事故，对于因施工原因造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担全部责任。
三、工程进度
3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
3.2乙方应提前三日通知甲方，以便甲方安排相关事宜。
四、工程费用
4.1乙方向甲方提供的工程报价应为最终报价，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
4.2甲方应按照双方约定的付款方式和付款时间支付工程款。
4.3工程完成后，乙方应向甲方提供完整的发票和付款凭证。
五、保修
5.1工程验收合格并交付使用后，乙方应按照国家规定和合同约定对工程进行保修。
5.2保修期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后七日内到达现场进行修复。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并交付使用后终止。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.工程施工方案和施工图纸
2.工程报价单
3.付款凭证
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
物业零星工程施工合同
合同双方：
甲方：（全称名称）
地址：[详细地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方：（全称名称）
地址：[详细地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
第三方：（全称名称）
地址：[详细地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为具备相关施工资质的承包商，第三方为专业监理机构，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方在甲方物业范围内进行零星工程施工的事宜，达成如下协议：
一、工程内容
1.1工程名称：[填写工程名称]
1.2工程地点：[填写工程地点]
1.3工程规模：[填写工程规模]
1.4工程内容：[填写工程内容]
二、工程质量
2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。
2.2乙方应提供完整的施工方案和施工图纸，并经甲方审核批准后方可施工。
2.3乙方应保证施工过程中不出现安全事故，对于因施工原因造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担全部责任。
三、工程进度
3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
3.2乙方应提前三日通知甲方，以便甲方安排相关事宜。
四、工程费用
4.1乙方向甲方提供的工程报价应为最终报价，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
4.2甲方应按照双方约定的付款方式和付款时间支付工程款。
4.3工程完成后，乙方应向甲方提供完整的发票和付款凭证。
五、第三方监理责任
5.1第三方作为专业监理机构，应全程监督工程施工过程，确保工程施工质量、安全、进度等各方面的合规性。
5.2第三方应对乙方的施工方案、施工图纸、施工质量、安全措施等进行审核，并提出整改意见。
5.3第三方应对工程施工过程中的变更事项进行审核，并报甲方批准。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方和第三方，并按照甲方和第三方的要求采取措施予以整改。
6.3乙方在施工过程中造成甲方物业设施损坏的，应承担修复和赔偿责任。
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