2024年（荐）房屋购买合同.docx

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2024年（荐）房屋购买合同

房屋购买合同1

甲方：__________身份证号：__________

乙方：__________身份证号：__________

丙方：__________身份证号：__________

鉴于甲方拟借乙方的名义购买房产一套，乙方与丙方系夫妻关系。现各方本着同等友好之原则，经协商一样，就甲方托付乙方代为购买并代为持有该房产相关事宜达成如下协议，以兹共同遵照执行：

一、关于该房产相关事实的确认

该房产坐落于：__________出卖人为：__________产权面积为__________平方米。

二、关于房产购买的约定

1.甲方应当担当购买该套房产的全部费用。

2.乙方以其本人名义与出卖人签订合同购买房屋。

3.该房产购得后登记在乙方个人名下。

三、关于房产产权的约定

甲、乙双方确认，虽然该房产以乙方名义购买，且待到办理不动产登记手续时，短暂登记在乙方名下，但该房产实际为甲方全部。

四、关于该房产经营管理和处分的约定

1.甲、乙双方确认，甲方享有该房产的全部权和运用权，包括但不限于自己居住、出租等。

2.乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。

五、关于该房产收益安排，税费及风险等的约定

1.该房产的租金等收益，归甲方全部。

2.因该房产运用或经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方担当费用。

3.因该房产造成他人的人身、财产损失的.责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方担当。

4.乙方有义务协作甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权托付。

5.因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务帮助甲方办理贷款手续，贷款所得本金全部归甲方全部，归还贷款的本金和贷款利息由甲方全部担当。

六、产权变动

1.乙方在接到甲方变更产权登记的通知后，应主动协作甲方将该房产变更登记至甲方指定的自然人或法人名下。

2.乙方接到甲方出售房屋的通知后，应主动协作出售该房产，并帮助办理房屋买卖相关手续。

七、丙方确认

1.丙方知悉甲方与乙方之间的房产代购及代持协议。

2.丙方确认该房产的实际全部权人为甲方，并非丙方与乙方的夫妻共同财产。

3.丙方承诺主动协作办理该房产产权变更的全部手续。

4.若该房产在法律相关认定项下被认定为乙方全部，则丙方确认该房产最多属于乙方的个人财产，概由乙方全权处理同时，依据相关法律规定须要丙方协作办理的手续，丙方承诺主动予以协作。

八、其他事项

1.本协议一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。

3.本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效。

签署时间：__________年_____月_____日

甲方：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方：__________丙方：__________

联系电话：__________联系电话：__________

地址：__________地址：__________

房屋购买合同2

出卖人(甲方)：_______________

买受人(乙方)：_______________

甲方梁勇、金荣将位于随州市机务段东城八角楼铁路三区第57-2幢1单元5楼西(10号)房屋一套出卖给乙方金刚、谢艳，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、房屋全部权证：东城字第01-01