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?第一篇范文:合同编号:[具体编号]
合同名称:农村土地流转合同
合同主体:
甲方(转让人):[甲方全称]
乙方(受让人):[乙方全称]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[面积]亩土地的承包经营权,乙方愿意承租该土地用于[用途],双方经协商一致,就土地流转事项达成如下协议:
第一条土地概况
1.1土地位于[具体地址],四至界限清晰,土地用途为[农业、工业、商业等]。
1.2土地面积为[具体面积]亩,土地使用权证号:[使用权证号]。
第二条流转方式
2.1甲方以[出租、承包、转让等]方式将上述土地使用权流转给乙方。
2.2流转期限为[具体年限]年,自[起始日期]至[终止日期]。
第三条流转价格及支付方式
3.1乙方应支付给甲方土地流转金[具体金额]元,用于补偿甲方土地使用权流转期间的损失。
3.2乙方应在合同签订之日起[具体期限]内,将流转金支付给甲方。
第四条乙方义务
4.1乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.2乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,确保土地的可持续利用。
第五条甲方义务
5.1甲方应保证其对土地的承包经营权合法有效,无任何权利瑕疵。
5.2甲方应在合同有效期内提供土地使用权,并确保土地不受第三方侵犯。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金[具体金额]元。
6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[具体年限]年。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:[具体日期]
附件:
1.土地使用权证复印件
2.流转金支付凭证
3.土地利用规划图
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同名称:农村土地流转合同
合同主体:
甲方(转让人):[甲方全称]
乙方(受让人):[乙方全称]
丙方(第三方主体):[丙方全称]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[面积]亩土地的承包经营权,乙方愿意承租该土地用于[用途],丙方作为第三方主体,愿意为甲方和乙方提供[服务/保障],双方经协商一致,就土地流转事项达成如下协议:
第一条第三方主体的角色和责任
1.1丙方作为独立的第三方主体,负责监督和协调甲方与乙方之间的土地流转事宜,确保合同的顺利履行。
1.2丙方应具备相应的专业能力,包括但不限于法律、农业、环保等方面的知识,以保障甲方的权益得到充分保障。
第二条甲方权益的优先保障
2.1甲方应确保其对土地的承包经营权合法有效,无任何权利瑕疵。
2.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.3甲方有权要求丙方提供必要的协助,以确保其权益得到充分保障。
第三条流转价格及支付方式
3.1乙方应支付给甲方土地流转金[具体金额]元,用于补偿甲方土地使用权流转期间的损失。
3.2乙方应在合同签订之日起[具体期限]内,将流转金支付给甲方。
第四条乙方的义务和限制
4.1乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,确保土地的可持续利用。
4.2乙方不得擅自改变土地用途,如确需改变,应取得甲方的书面同意。
4.3乙方在合同有效期内应遵守国家法律法规,不得有任何违法行为。
第五条丙方的义务
5.1丙方应监督乙方按照约定的用途使用土地,确保土地的合理利用。
5.2丙方应协助甲方维护其权益,如发现乙方有违约行为,应及时通知甲方,并协助甲方采取相应措施。
5.3丙方应定期向甲方报告合同履行情况,并提供必要的证明材料。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金[具体金额]元。
6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[具体年限]年。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
丙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
丙方代表(签名):______________
签订
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