生态保护用地租赁合同范本.docx

生态保护用地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为生态保护用地的所有权人，拥有该土地的使用权及经营权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租上述土地，用于生态保护及相关活动。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地使用期限：__________

1.5土地租赁费用：__________

1.6付款方式：__________

1.7租赁期限：__________

第二条双方权利义务

2.1甲方权利义务

（1）甲方应保证该土地符合生态保护用地的相关法律法规要求，并确保乙方在租赁期间能够正常使用土地。

（2）甲方应保证该土地不存在权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

（3）甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

（4）甲方应在租赁期满后，按照约定将土地归还给乙方。

2.2乙方权利义务

（1）乙方应按照约定的用途使用土地，并确保土地的生态保护功能得到充分发挥。

（2）乙方应按照约定的租赁期限和费用支付租金。

（3）乙方不得将土地转租、转让、抵押或以其他方式处置土地。

（4）乙方应遵守国家有关生态保护用地的法律法规，不得擅自改变土地用途或破坏生态环境。

第三条合同的变更和解除

3.1双方同意，本合同一经签订，除非双方协商一致并书面变更，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.2在租赁期限内，如因不可抗力导致乙方无法继续使用土地，双方可协商解除合同。

第四条违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

4.2如乙方未按照约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证

2.生态保护用地规划方案

3.租赁费用支付凭证

4.补充协议（如有）

以下为特殊应用场景及相关说明：

一、城市绿化带租赁

应用场合：当乙方为政府机构或专业绿化公司，租赁甲方土地用于城市绿化带建设时。

注意事项：

1.在第一条中，应明确土地的具体用途为城市绿化带，并约定绿化标准及维护责任。

2.在第二条中，乙方除了一般的使用义务外，还需承担绿化植物的养护责任。

3.在第四条中，若乙方未能达到绿化标准，甲方有权要求乙方整改或支付违约金。

4.附件中应包含绿化设计方案、植物清单及养护计划。

二、生态农业项目租赁

应用场合：乙方租赁甲方土地用于生态农业项目，如有机种植、生态养殖等。

注意事项：

1.在第一条中，应明确土地用途为生态农业，并约定农业活动的环保标准。

2.在第二条中，乙方需承诺不使用化学肥料和农药，保障土地的生态可持续性。

3.在第四条中，若乙方违反生态农业标准，甲方有权终止合同。

4.附件中应包含生态农业项目计划、环保认证文件及农产品质量检测报告。

三、自然保护区租赁

应用场合：乙方为自然保护区管理机构，租赁甲方土地用于自然保护区的建设和管理。

注意事项：

1.在第一条中，应明确土地用途为自然保护区，并约定保护区的管理责任。

2.在第二条中，乙方需承担保护区内生态环境的保护和修复责任。

3.在第四条中，若乙方未能有效保护生态环境，甲方有权要求乙方采取补救措施。

4.附件中应包含自然保护区规划文件、生态环境监测报告及保护措施说明。

四、生态旅游项目租赁

应用场合：乙方租赁甲方土地用于生态旅游项目的开发和管理。

注意事项：

1.在第一条中，应明确土地用途为生态旅游，并约定旅游活动的生态影响评估。

2.在第二条中，乙方需承诺旅游活动不会对生态环境造成破坏，并采取相应保护措施。

3.在第四条中，若乙方未能控制旅游活动对生态环境的影响，甲方有权要求乙方整改或终止合同。

4.附件中应包含生态旅游项目规划、环境影响评估报告及旅游活动管理规定。

五、生态科研基地租赁

应用场合：乙方为科研机构，租赁甲方土地用于生态科研实验和观