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嘉和上都小区大门土建工程承包合同
第一条合同主体
1.1承包方:
公司名称:X建筑工程有限公司
注册地址:省市区路号
法定代表人:X
统一社会信用代码:
联系电话:
电子:.
1.2发包方:
公司名称:嘉和上都小区业主委员会
注册地址:省市区路号
法定代表人:X
统一社会信用代码:
联系电话:
电子:.
第二条工程内容
2.1工程名称:嘉和上都小区大门土建工程
2.2工程地点:省市区路号嘉和上都小区
2.3工程规模:根据设计图纸及工程量清单确定
2.4工程质量标准:符合国家及行业相关规范和标准
第三条合同价格
3.1合同总价:人民币元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)。
3.2合同价格构成:包括土建工程的设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全部费用。
3.3支付方式:
(1)合同签订后,发包方支付承包方合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,发包方支付承包方合同总价款的30%;
(3)工程验收合格后,发包方支付承包方合同总价款的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,在工程保修期满后无质量问题的情况下支付。
第四条工程期限
4.1合同工期:自合同签订之日起至工程验收合格之日止,共计日。
4.2工期延误:如因承包方原因导致工程进度延误,承包方应支付违约金,违约金为合同总价款的0.5%乘以延误天数。
第五条工程质量保修
5.1保修期限:自工程验收合格之日起,为期年。
5.2保修范围:包括但不限于土建工程的设计、施工、材料及设备安装等。
5.3保修方式:发包方发现质量问题,应及时通知承包方,承包方应在接到通知后个工作日内到达现场进行处理。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更:合同履行过程中,如需变更合同内容,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同解除:如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并签订书面解除协议。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式肆份,双方各执贰份。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
发包方(盖章):
嘉和上都小区业主委员会
签订日期:年月日
承包方(盖章):
X建筑工程有限公司
签订日期:年月日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1甲方:
公司名称:嘉和上都小区业主委员会
注册地址:省市区路号
法定代表人:X
统一社会信用代码:
联系电话:
电子:.
1.2乙方:
公司名称:X建筑工程有限公司
注册地址:省市区路号
法定代表人:X
统一社会信用代码:
联系电话:
电子:.
1.3第三方:
公司名称:X质量检测有限公司
注册地址:省市区路号
法定代表人:X
统一社会信用代码:
联系电话:
电子:.
第二条工程内容
2.1工程名称:嘉和上都小区大门土建工程
2.2工程地点:省市区路号嘉和上都小区
2.3工程规模:根据设计图纸及工程量清单确定
2.4工程质量标准:符合国家及行业相关规范和标准
第三条合同价格
3.1合同总价:人民币元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)。
3.2合同价格构成:包括土建工程的设计、施工、材料采购、设备安装、验收等全部费用。
3.3支付方式:
(1)合同签订后,发包方支付承包方合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,发包方支付承包方合同总价款的30%;
(3)工程验收合格后,发包方支付承包方合同总价款的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,在工程保修期满后无质量问题的情况下支付。
第四条工程期限
4.1合同工期:自合同签订之日起至工程验收合格之日止,共计日。
4.2工期延误:如因承包方原因导致工程进度延误,承包方应支付违约金,违约金为合同总价款的0.5%乘以延误天数。
第五条工程质量保修
5.1保修期限:自工程验收合格之日起,为期年。
5.2保修范围:包括但不限于土建工程的设计、施工、材料及设备安装等。
5.3保修方式:发包方发现质量问题,应及时通知承包方,承包方应在接到通知后个工作日内到达现场进行处理。
第六条甲方权益保障
6.1质量监督:甲方有权聘请第三方对工程质量进行监督检测,确保工程质量符合约定标准。第三方应公正、独立地进行检测,并出具检测报告。
6.2费用承担:若第三方检测报告显示工程质量不符合约定标准,乙方应承担修复费用及重新检测费用。
6.3违约责任:乙方如违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
第七条乙方的限制性条款
7.1乙方
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