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标准版租房合同模板范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋结构及面积：

1.3甲方出租房屋配套设施：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日至年月日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的‰作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

请注意，本租房合同模板仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保合同的履行，增加合同的可靠性，甲乙双方共同邀请丙方作为第三方担保人介入本合同，就甲方权益进行保障。经甲乙双方及丙方充分协商，达成以下协议：

一、第三方担保人的责任与权利

1.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按期支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

1.2丙方应承担连带责任，当乙方未按本合同约定履行义务时，丙方应承担相应的违约责任。

1.3丙方享有查阅乙方的财务报表、经营状况等与合同履行相关的资料的权利，以确保乙方的经营状况符合合同约定的要求。

二、甲方权益保障

2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

2.3甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求乙方按本合同约定使用房屋及附属设施。

2.4甲方在租赁期间有权要求丙方对乙方的履行合同行为进行监督，以确保合同的履行。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的‰作为滞纳金。

3.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。

3.3乙方未按本合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。

3.4乙方经营状况发生重大不利变动的，甲方有权要求丙方采取措施，以确保甲方的权益不受损害。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

5.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

第三方介入的意义和目的在于增加合同的可靠性，确保乙方的履行合同行为，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，同时通过第三方担保人的介入，降低甲方面临的风险。六、甲方特殊权益保护

6.1甲方有权在合同期限内对房屋进行维修和保养，包括但不限于定期检查、更换损坏设施等。乙方应予以配合，并不得因此