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2024年最新版中介房屋租赁合同范本
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。
1.2房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月_______元,每期租金支付时间为租赁期满前一个月。
3.2乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:
开户行:_______银行
账户名称:_______
账号:_______
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中,请确保双方权益的合法、合规。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称出租方):
乙方(以下简称承租方):
丙方(以下简称第三方):
鉴于出租方拥有位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号的房屋(以下简称租赁物)的完全产权,并愿意将租赁物出租给承租方使用;承租方愿意租赁租赁物;第三方作为担保方,愿意就承租方的履行提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同。
第一章租赁物及租赁期限
第一条租赁物
1.1出租方同意将位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号的房屋(以下简称租赁物)出租给承租方使用。
1.2租赁物的结构及面积为_______结构,建筑面积为_______平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第二章租金及支付方式
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元,每期租金支付时间为租赁期满前一个月。
3.2承租方支付租金方式为银行转账,账户信息如下:
开户行:_______银行
账户名称:_______
账号:_______
3.3承租方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳
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