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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
第一条：房屋描述
1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________。
1.2房屋的所有权归甲方所有，且甲方拥有房屋的完全处置权。
第二条：购买价格
2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买上述房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。
第三条：交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同向不动产登记部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条：附加条款
4.1房屋的产权、使用权、收益权和处置权自本合同签订之日起归乙方所有。
4.2甲方应保证房屋的一切权属纠纷、债务问题等与乙方无关，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
第五条：违约责任
5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿。
5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿。
第六条：争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：________年____月____日
附件：
1.房屋所有权证
2.房屋平面图
3.不动产登记部门出具的过户指南
4.银行账户信息
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
丙方（第三方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
第一条：房屋描述
1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________。
1.2房屋的所有权归甲方所有，且甲方拥有房屋的完全处置权。
第二条：购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买上述房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。
2.3丙方作为中介机构，提供交易保障服务，向乙方收取中介费，具体金额为购房款的__%。
第三条：交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2丙方应协助甲乙双方共同向不动产登记部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3甲方应保证房屋的一切权属纠纷、债务问题等与乙方无关，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第四条：甲方权益保障
4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需进行改造，需事先取得甲方书面同意。
4.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿。
4.3甲方在房屋过户前有权要求乙方支付房屋维护费用及物业费用。
第五条：丙方职责及权益
5.1丙方应确保甲乙双方的交易安全，提供真实、准确的房屋信息。
5.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。
5.3丙方有权收取中介费，作为提供中介服务的报酬。
5.4丙方对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。
第六条：违约责任及限制条款
6.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿。
6.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿。
6.3如丙方未履行中介职责，导致交易出现问题，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第七条：争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条：其他
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方）：
签订日期：________年____月____日
附件：
1.房屋所有权证
2.房屋平面图
3.不动产登记部门出具的过户指南
4.银行账户信息
第三方介入的意义和目的在于为房屋买卖交易提
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