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一级物业公司垃圾清运及化粪池清掏方案

垃圾分类清运及化粪池清理方案

一、垃圾分类清运

为了保持园区的整洁和环境卫生，我们需要对垃圾分类清

运进行规范管理。具体要求如下：

1.垃圾分类桶颜色鲜明，摆放整齐，垃圾房周围整洁，四

周无撒落，房内无存留垃圾和污水，周边无异味。

2.垃圾分类桶外观无残损，封闭性好，无污渍，桶上标识

清晰中英文，分类明细无破损，区分可回收内容和不可回收内

容。

3.墙上制度清楚，有消防安全责任书，垃圾清运记录和垃

圾分类量记录。夏天按要求室温不得超过28度，需配置空调。

4.垃圾运输车辆车容车貌整洁，运输过程中做到专人，着

工作服、有胸牌、素质高，车体密闭运输，装车时不遗洒，车

走场净，行车过程中不暴露、不遗洒。

5.清运做到定人、定车、按时用专用垃圾回收车，从园区

内中转处收集清运，工作中轻、稳。

6.对垃圾分类桶、垃圾房内定期杀虫打药，消灭蚊、蝇幼

虫。

7.办公楼及保洁区域垃圾实行分类、袋装化，放在指定中

转地点，由专人收集送至垃圾站，做到日产日清，清运时间为

10点、14点、20点。

8.建筑垃圾必须与生活垃圾分开存放，分别收集，需有建

筑垃圾房。

9.分类垃圾桶定期清洗，检修轮子，无损坏。

10.灯管等有害垃圾、废旧电池设专用回收。

11.清运垃圾承包商资质齐全。

12.垃圾房定期杀虫打药，有鼠盒布控，灭蝇灯、杀菌紫

外线灯，开关处有明显提示杀菌紫外线灯关闭后预防辐射方法，

间隔时间。

13.设置电池回收箱，定期通知环保电池回收中心收走。

14.垃圾房明显处放置合格灭火器2支。

15.厨余垃圾清运：每天清运时间为10:00、14:00、20：

00从厨房指定区域收取时不得遗撒、外观干净、无污物、走

指定电梯；运到垃圾站指定存放处。

16.不得运走（帮助外人进行工作无关事）其它物品，一

旦发现追究其法律责任，应协助控制园区内物品遗失。

二、化粪池清掏

为了保证化粪池的正常运行和使用，我们需要对化粪池清

掏进行规范管理。具体要求如下：

1.化粪池每半年要清掏一次，或按实际四个季度清掏，每

月检查1次。

2.化粪池的清掏工作由管理处卫生控制管理部负责，由工

程部配合。

3.清洁部日常巡查时随时注意污水井盖、化粪池井盖是否

完好，是否有松动现象。

4.对于有问题的污水井、化粪池井盖设置警示牌，并及时

通知工程组安排维修。

5.化粪池积满应及时清理，清理由专业公司实施，清理完

毕由清洁部确认。

6.专业公司需有专业资质，在清理时，由管理处清洁部安

排相关的防护措施。

7.化粪池清理时应在井口设置警示牌，以免行人出现危险。