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住所(营业场所)租赁合同及承诺书
住所（营业场所）租赁合同及承诺书
第一章总则
第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，确保双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下进行合作。
第二条本合同由以下双方签订：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
第二章租赁事宜
第三条租赁场所
甲方同意将位于【具体地址】的住所（营业场所）提供给乙方使用，乙方同意租赁该场所。
第四条租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第五条租金及支付方式
租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。
乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金【金额】元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。
第三章双方权利义务
第七条甲方权利义务
保证租赁场所符合国家相关法律法规及消防安全要求。
在租赁期内，负责对租赁场所进行维修、保养，确保设施正常使用。
不得干预乙方的正常经营活动。
第八条乙方权利义务
按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
按照约定使用租赁场所，不得擅自改变场所用途，不得从事违法经营活动。
负责租赁场所的卫生、安全等工作，确保场所内秩序良好。
第四章合同的变更和解除
第九条合同的变更
合同一方如需变更合同内容，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致，签订补充协议。
第十条合同的解除
在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。
在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。
第五章争议解决
第十一条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章附则
第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：【签订日期】
以上为一份详细的复杂的住所（营业场所）租赁合同及承诺书的示例，如需进一步调整或补充，请根据实际情况进行修改。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，确保甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则下进行合作。
第二条本合同由以下三方签订：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第三方主体（以下简称丙方）：
第二章租赁事宜及第三方主体权益
第三条租赁场所
甲方同意将位于【具体地址】的住所（营业场所）提供给乙方使用，乙方同意租赁该场所。丙方作为第三方主体，对甲方的权益进行保障。
第四条租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。丙方在租赁期限内对甲方的权益进行监督和保障。
第五条租金及支付方式
租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。丙方负责监督乙方按期支付租金。
乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金【金额】元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。丙方负责监督押金的退还过程。
第三章甲方权益保障
第七条甲方权益保障
甲方对租赁场所享有独立的使用权和管理权，丙方负责维护甲方的权益不受乙方侵害。
甲方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁场所，丙方负责确保乙方不得擅自改变场所用途，不得从事违法经营活动。
甲方对租赁场所进行维修、保养，丙方负责监督甲方的维修、保养工作，确保设施正常使用。
第四章乙方违约及限制条款
第八条乙方违约行为
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。丙方有权要求乙方支付滞纳金，并监督乙方的支付行为。
乙方未按照约定使用租赁场所，擅自改变场所用途或从事违法经营活动的，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。
第九条乙方的限制条款
乙方在租赁期限内不得将租赁场所转租给他人，丙方有权监督乙方的转租行为。
乙方在租赁期限内不得擅自拆除或更改租赁场所的设施，丙方有权监督乙方的设施使用情况。
第五章争议解决
第十条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。丙方负责协助甲方处理争议。
第六章附则
第十一条本合同自双方签字（或盖章）之日
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