二手门面店铺买卖协议合集.docx

二手门面店铺买卖协议(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：****

乙方：****

丙方：****

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于***年**月**日前将位于********店铺转让给乙方使用。

其次条该店铺的全部权证号码为*****，产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到*****，月租为*****人民币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条店铺现有装修，装饰，设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方。

第四条乙方在*****前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写*****整，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。

甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的*****的，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的*****向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。

第七条遇国家征用店铺，有关补偿归乙方。

第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失*****元，并支付转让费的*****的违约金。

假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失*****元，并支付转让费的*****的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：****

乙方：****

丙方：****

***年***月***日

二手门面店铺买卖协议(第二篇)

二手门面店铺买卖协议

摘要：

本合同旨在规范买卖方在二手门面店铺交易中的权益和责任。买卖方需在签订合同时，认真阅读、理解并遵守本合同的全部内容。合同中的条款和条件对双方具有法律约束力。

一、合同双方

出售方：

姓名/名称：

住所/注册地址：

联系电话：

购买方：

姓名/名称：

住所/注册地址：

联系电话：

二、店铺描述

出售方将二手门面店铺的具体信息及位置描述如下：

（在此简要描述店铺的面积、位置、状况等重要信息）

三、交易详情

1.价格：

出售方同意以约定价格将门面店铺转让给购买方。

2.付款方式：

购买方需在签订本合同之日起XX天内支付全款或约定的首付款，并在约定的时间内支付剩余款项。

3.过户手续：

出售方同意在收到购买方全款或约定的首付款后，协助办理过户手续，转让门面店铺的所有权给购买方。

4.租赁合同：

如门面店铺租赁合同存在，出售方同意将租赁合同转让给购买方，并在转让过户手续完成后，将租赁合同的副本交付给购买方。

5.其他费用：

除购买方支付的售价外，双方同意各自承担转让过户所产生的税费、手续费等相关费用。

四、保证与担保

1.出售方保证门面店铺的所有权利清晰，不存在任何纠纷或存在约束转让的限制。

2.出售方声明门面店铺所出售的设备、商品、存货以及用于经营的相关权利和财产，均为合法获取，并不存在任何质押、保留或担保的纠纷。

五、违约责任

1.若任何一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任并赔偿相应的损失。

2.双方同意采取友好协商的方式解决合同履行过程中的争议，如协商不成，则可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、解除合同

1.合同生效后，除非经双方协商一致，否则不能随意解除合同。

2.若一方要求解除合同，需提前书面通知对方，并支付违约金。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签订书面协议。

2.本合同一式两份，出售方和购买方各持一份，具有同等法律效力。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的签署、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方就本合同的解释和履行发生争议，应协商解决。协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。

出售方（签字）：日期：

购买方（签字）：