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?第一篇范文：合同编号：_______
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于深圳市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2厂房结构为_______，房屋所有权证号为_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证厂房符合国家和地方法律法规的要求，具备承租方正常生产经营的基本条件。
4.2甲方应在租赁期内负责厂房及附属设施的正常维护、管理和保养，确保厂房安全、消防、环保等设施的正常运行。
4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提前解除租赁合同。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
5.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。
6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.厂房所有权证复印件
2.厂房现状照片
3.相关法律法规及政策文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方主体）：
第一条厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于深圳市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2厂房结构为_______，房屋所有权证号为_______。
第二条丙方角色与责任
2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协调处理甲方与乙方之间的租赁事宜，提供专业的租赁管理服务。
2.2丙方应确保厂房符合国家和地方法律法规的要求，具备承租方正常生产经营的基本条件。
2.3丙方应在租赁期内负责厂房及附属设施的正常维护、管理和保养，确保厂房安全、消防、环保等设施的正常运行。
2.4丙方不得干涉甲方的所有权权益，包括但不限于厂房的出售、转让或设定抵押等。
第三条乙方的权利与义务
3.1乙方应按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
3.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权益保障
4.1甲方保留厂房的所有权，并享有按照合同约定获得租金的权利。
4.2甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的维修、保养和改造。
4.3甲方有权在租赁期内监督乙方履行合同约定的义务，并要求乙方立即纠正违约行为。
4.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。
5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
5.4如丙方未履行其约定的职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费的_______%。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约
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