借名房产税务筹划协议书.docx

借名房产税务筹划协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1甲乙双方在此协议书中，甲方是指（甲方全称：__________），乙方是指（乙方全称：__________）。

1.1.2甲方联系地址：（甲方联系地址：__________），乙方联系地址：（乙方联系地址：__________）。

1.1.3甲方联系电话：（甲方联系电话：__________），乙方联系电话：（乙方联系电话：__________）。

1.1.4甲方联系人：（甲方联系人：__________），乙方联系人：（乙方联系人：__________）。

第二章：合同标的

2.1合同标的

2.1.1本协议书的标的是甲方将其名下房产（房产证号：__________）借给乙方使用。

2.1.2甲方保证其名下房产符合国家法律法规及相关政策规定，不存在任何权属纠纷。

2.1.3乙方保证在使用甲方名下房产期间，遵守国家法律法规及相关政策规定，不从事违法活动。

第三章：合同期限

3.1合同期限

3.1.1本协议书自双方签字之日起生效，有效期为（合同期限：__________）年。

3.1.2在合同有效期内，甲乙双方应共同遵守本协议书的各项条款。

3.1.3如双方同意续签，应在合同到期前（续签期限：__________）天内签订书面续签协议。

第四章：合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1乙方使用甲方名下房产的期间，应向甲方支付合同价款，具体金额为（合同价款：__________）元。

4.1.2乙方支付合同价款的期限为（支付期限：__________）年，自合同生效之日起计算。

4.1.3乙方支付合同价款的方式为（支付方式：__________）。

第五章：合同的解除与终止

5.1合同解除

5.1.1在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可解除本协议书。

5.1.2在合同有效期内，如一方违反本协议书的约定，另一方有权解除本协议书。

5.1.3在合同有效期内，如发生不可抗力等特殊情况，甲乙双方可协商解除本协议书。

5.1.4合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项、已履行义务等相关事宜。

第六章：房产使用和维护

6.1房产使用

6.1.1乙方在甲方名下房产的使用期间，应合理使用，不得进行任何形式的改建、扩建或拆除。

6.1.2乙方应确保使用甲方名下房产不损害甲方权益，不得将房产用于违法活动。

6.1.3乙方在使用期间应遵守物业管理规定，维护房产内外环境整洁，不得影响其他业主的正常生活。

6.2房产维护

6.2.1甲方应保证房产交付乙方时符合正常使用条件，不存在重大质量问题。

6.2.2乙方在使用期间应负责房产的日常维护，包括但不限于电气、给排水、空调等设施的检查和保养。

6.2.3乙方在使用期间如发现房产存在安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施。

第七章：房产返还

7.1房产返还条件

7.1.1合同到期或提前解除后，乙方应在（返还期限：__________）天内将房产返还给甲方。

7.1.2乙方返还房产时，应保证房产及其附属设施处于正常使用状态，无明显损坏。

7.2房产返还程序

7.2.1乙方在返还房产前，应提前通知甲方，双方共同对房产进行检查。

7.2.2双方确认房产符合返还条件后，乙方将房产钥匙及相关文件交给甲方，完成返还手续。

7.2.3甲方在接收房产后，应出具书面确认书，证明乙方已履行返还义务。

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.1.1任何一方违反本协议书的规定，均视为违约行为。

8.1.2甲方违约行为包括但不限于未按约定时间交付房产、交付的房产存在重大质量问题等。

8.1.3乙方违约行为包括但不限于未按约定时间支付合同价款、未按约定时间返还房产等。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约方支付违约金的金额为（违约金金额：__________）元。

8.2.3违约方造成对方损失的，应赔偿损失，赔偿金额根据实际损失计算。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构：__________）进行仲裁。

9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.2争议解决费用的承担

9.2.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

9.2.2如双方都有责任，费用由双方按责任大小分担。

第十章：其他约定

10.1不可抗力

10.1.1双方在履行本协议书过程中，如因不可