赠与房屋合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

赠与房屋合同模板

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，并且乙方愿意接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方赠与给乙方的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2房屋的产权证号及相关手续齐全，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与房屋给乙方是出于人道主义精神和对乙方的关爱，乙方应妥善保管和使用该房屋。

2.2乙方接受赠与后，应承担房屋的维护、管理和维修等费用。

第三条赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字确认。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋及相关设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

赠与房屋合同模板

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

证件号码：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，并且乙方愿意接受甲方的赠与，为了保障甲方的权益，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，并邀请丙方作为第三方监督机构，以确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。

第一条第三方监督机构的权责

1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同的过程，确保合同的执行符合甲方的权益要求。

1.2丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，对合同履行中出现的问题提出建议和解决方案。

1.3丙方应保密合同内容，不得向任何第三方泄露合同信息。

第二条甲方权益保障

2.1甲方赠与房屋给乙方是出于人道主义精神和对乙方的关爱，但甲方保留对房屋的最终控制权，包括但不限于决定房屋的用途、处置权等。

2.2甲方赠与房屋给乙方后，仍享有对该房屋的收益权，包括但不限于房租、增值收益等。

2.3甲方有权要求乙方按照约定的方式和标准使用、维护房屋，并保持房屋的原状。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方接受赠与后，应承担房屋的维护、管理和维修等费用，并按照甲方的要求使用和维护房屋。

3.2乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋的结构和安全。

3.3乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋转赠、转让或设定抵押。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并确保产权过户过程中甲方的权益不受损害。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同，但需得到丙方的同意。

5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方监督机构）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋