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分户验收用表

1、土建工程实测质量分户验收记录表

2、土建工程观感质量分户验收记录表

3、水暖工程质量分户验收记录表

4、电气工程质量分户验收记录表

5、防水工程质量分户验收记录表

6、公共部位质量分户验收记录表

7、工程质量分户验收合格证书

8、工程质量分户验收总控表

土建工程实测质量分户验收记录表

工程名称：

验收部位

楼单元（房间号）

验收日期

年月日

记录人

参检人员

（须注明单位）

序号

验收内容

检查标准

检查方式

验收情况

1

房间净高

每个房间(除厨房、卫生间等外)抽测不少于5处

偏差控制为±10mm，极差不超过20mm

激光测距仪

2

房间方正

全数检查；开间和进深尺寸每个房间各抽测两处；偏差控制为±10mm，极差不超过20mm且不超过长度推算值的0.5％

钢卷尺

3

检查踢脚线

全数检查；踢脚线平整，边口平直，无马蹄角

目测

4

墙面垂直度

每个房间抽测一面墙，每面墙抽测3个点，误差不超过4㎜

靠尺

5

墙角方正

每个房间抽测3处，误差不超过4㎜

角尺

6

墙面平整度

每个房间抽测一面墙，每面墙抽测3个点，误差不超过4㎜

靠尺

7

卫生间地面标高

全数检查；卫生间地面与相邻地面高差不小于20mm

目测、尺量

8

门洞口尺寸

全数检查；每个洞口宽度量测不少于2处

钢卷尺

9

外窗台

外窗台排水坡度不小于2%，不倒坡，有明显高差

目测

初验结果

复验结论

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位专职质检员(签章)：

年月日

监理工程师(签章)：

年月日

建设单位专业工程师(签章)：

年月日

备注：1.实测数据按照不同内容填写在表格背面；2.极差为实测值中最大值与最小值的差值。

土建工程观感质量分户验收记录表

工程名称：

验收部位

楼单元（房间号）

检查日期

年月日

记录人

参检人员

（须注明单位）

序号

验收内容

检查标准

检查方式

验收情况

1

地面

平整，无裂缝、空鼓、起砂、脱皮、污染等缺陷

目测、小锤

2

墙面和顶棚

1、无渗漏、空鼓、起皮、裂缝、爆灰，无色差；

2、墙地面修补痕迹方正、整洁；

3、踢脚线和顶棚批白线条清晰顺直、无污染。

目测、小锤

3

塑钢门、窗

1、窗开启灵活、关闭严密、不松动；

2、推拉窗必须有防脱落装置，有泄水孔；

3、密封胶粘接牢固、饱满、顺直、无裂纹；

4、窗框、玻璃洁净，中空玻璃无水蒸汽。

手扳、目测

4

入户门

入户门洁净、无划痕、碰伤，开启、反锁灵活，关闭严密，配件齐全，门把手安装牢固。

2、密封胶粘接牢固、饱满、顺直、无裂纹。

手扳、目测

5

卫生间、阳台等防水施工

防水卷材搭接缝严密、无脱开；

防水卷材铺贴粘接牢固，无空鼓、破损、翘边、裂缝；

防水面层表面无气泡、空鼓，表面平整无破损。

目测、小锤

6

卫生保洁

1、室内干净、整洁、无垃圾等杂物；

2、墙面、地面无涂画。

目测

7

栏杆

1、位置安装正确、不漏装、不松动、无破损、颜色一致；

2、高度.间距符合规范要求，不影响门窗的开启。

手扳、目测

初验结果

复验结论

施工单位检查评定结果

监理单位验收结论

建设单位验收结论

施工单位专职质检员(签章):

年月日

监理工程师(签章):

年月日

建设单位专业工程师(签章):

年月日

备注：以上所有项目检查比例为全数检查。

水暖工程质量分户验收记录表

工程名称：

验收部位

楼单元（房间号）

检查日期

年月日

记录人

参检人员

（须注明单位）

序号

验收内容

检查标准

检查方式

验收情况

1

给水管道接口、坡向

接口牢固、无渗漏；坡向正确，合要求

观察检查

2

给水管道通水

各配水点出水流量稳定，以手感觉到冲力(有劲)为宜

开启水嘴放水观察

3

排水管道坡度、接口

1、坡向正确，无倒坡；

2、接口牢固、无渗漏；U-PVC管道粘接胶水无外露或存留

观察检查

4

地漏

卫生间、厨房地漏低于周边排水地面5mm(毛坯房高出水泥砂浆保护层15mm左右)

观察检查尺量检查

5

采暖散热器

支、托架数量、位置正确，埋设牢固；散热器未遮挡开关、插座等；安装牢固、端正，防腐及面漆附着良好，色泽均匀；

观察检查

6

墙面空调洞

无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调

观察检查

7

支、托、吊架、管卡

除锈防腐、固定牢固；与管子接触紧密、金属支架与塑料管及复合管之间加衬非金属垫；

观察检查

8

套管

除锈防腐、平整牢固；卫生间、厨房穿楼板套管的顶部高出装饰地面50mm(毛坯房为80mm)；穿墙套管两端与装饰墙面平齐；套管与管道之间缝隙用阻燃材料和防水油膏填实

观察检查

9

暗埋管道标识

户内暗埋管应在饰面层上醒目标