二手房买卖合同（郊区）.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：__________

二手房买卖合同（郊区）

合同双方：

身份证号：____________________

地址：________________________

身份证号：____________________

地址：________________________

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于____________区____________街道____________号，房屋产权证号：________________。

1.2房产为____层____室____厅，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。

1.3房产的附属设施及装修情况如下：

（1）家具：____________________________

（2）家电：____________________________

（3）装修：____________________________

第二条买卖价格

2.1甲乙双方协商一致，本次房产买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元，作为购买房产的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款。

第三条付款及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证办理至乙方名下。

3.3甲方应保证房产证的真实、有效，如因甲方原因导致房产证不真实、无效的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第四条交付及迁出

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2甲方应在交付房产后____个工作日内，迁出该房产。

4.3如甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2如甲方逾期交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方签名：____________________

乙方签名：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产相关照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同（郊区）

合同双方：

身份证号：____________________

地址：________________________

身份证号：____________________

地址：________________________

身份证号：____________________

地址：________________________

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于____________区____________街道____________号，房屋产权证号：________________。

1.2房产为____层____室____厅，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。

1.3房产的附属设施及装修情况如下：

（1）家具：____________________________

（2）家电：____________________________

（3）装修：____________________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，本次房产买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元，作为购买房产的诚意金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证办理至乙方名下。

3.2甲方应保证房产证的真实、有效，如因甲方原因导致房产证不