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财会实操-收到拆迁补偿款的账务处理

第一，属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，借记“专项应付款”科目，贷记“递延收益”科目;并作为与收益相关的政府补助计入营业外收入，即借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第二，属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。在固定资产清理损失计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第三，属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土地使用权)的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，并作为与资产相关的政府补助，在相关资产使用寿命内平均分配，分期计入当期损益，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

第四，企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益后的结余，应当转入资本公积中的其他资本公积明细科目，由全体股东共同享有，借记“专项应付款”科目，贷记“资本公积”科目。

公司收到拆迁补偿款，属于政策性搬迁而收到的补偿款，全额计入“专项应付款。会计分录为：

借：银行存款

????贷：专项应付款

专项应付款是什么？

专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。

专项应付款是企业接受国家拨入的具有专门用途的款项所形成的不需要以资产或增加其他负债偿还的负债。

“专项应付款”账户用于核算企业接受国家拨入的具有专门用途的拨款，如专项用于技术改造、技术研究等，以及从其他来源取得的款项。在“专项应付款”账户下，应按专项应付款种类设置明细账，进行明细核算。为了反映应付、暂收专用款项的增减变动，应设置“专项应付款”账户组织核算。专项应付款或专项暂收款发生时贷记该账户，支付各项应付、暂收款时，借记该账户。贷方余额为专项应付款实有数。

专项应付款属于“非流动负债”科目。

企业由于政策性原因发生搬迁的，可取得政府下拨的补偿款。这笔款项计入专项应付款科目核算，具体的账务处理该怎么做？

企业搬迁补偿费账务处理

根据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》（财企［2005］123号）的相关规定：

一、企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。

二、企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用，区分以下财政部文件情况进行处理：

（一）机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用，直接核销专项应付款；

（二）因搬迁出售、报废或毁损的固定资产，作为固定资产清理业务核算，其净损失核销专项应付款；

（三）用于安置职工的费用支出，直接核销专项应付款

（四）企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权，直接核销专项应付款。

三、专项应付款如有不足，应计入当期损益。应当单独披露企业搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额，以及收到的政府拨给的搬迁补偿款的总额。

专项应付款如有余额，且企业已经结束搬迁后，则作调增资本公积金处理。同时，全体股东共享因调增资本公积金处理而增加的资本公积金。

搬迁费用如何做会计分录？

公司搬迁的费用分为很多类，比如搬迁时支付的员工的费用，可以计入管理费用—福利费里面，分录为：

借：管理费用—福利费

贷：应付职工薪酬

实际支付时：

借：应付职工薪酬

贷：银行存款等

支付的与搬迁有关的运输费，办公费，人工费等，都可以计入到长期待摊费用科目。如果因为政策搬迁，所取得的补贴款，可以冲减企业支付的搬迁费用。