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建设工程合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程项目的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。

1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范和设计文件的要求。

二、合同工期

2.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。

2.2工程竣工交付的时间节点为：____年__月__日。

三、合同价款

3.1双方确认，本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2价款的支付方式为：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__%；

（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%；

（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%；

（4）剩余的__%作为质量保证金，在工程交付后一年内无质量问题的情况下一次性支付给乙方。

四、双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）负责办理工程项目的相关审批手续；

（2）按合同约定支付工程价款；

（3）提供施工场地，确保乙方顺利施工；

（4）协调解决施工过程中的有关事项，确保工程顺利进行。

4.2乙方权利和义务：

（1）严格按照设计文件、规范和标准进行施工；

（2）按合同约定完成工程，并保证工程质量；

（3）遵守施工现场的管理制度，确保施工安全；

（4）承担施工过程中产生的环境保护和文明施工责任。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按合同约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付工程价款的__%；

（2）提供施工场地不满足施工要求的，乙方有权要求甲方及时解决，造成工程延期的一切损失由甲方承担；

（3）其他违约行为造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约：

（1）未按合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方在约定时间内完成，并按合同约定支付违约金，违约金为应付工程价款的__%；

（2）工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承担由此产生的费用；

（3）其他违约行为造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止；

7.3本合同附件如下：

（1）工程设计文件；

（2）施工图纸；

（3）其他与合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

工程设计文件

施工图纸

其他与合同有关的文件

注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款：

（1）适用法律：明确合同适用的法律法规，如适用国际惯例、某一国家的法律等。

（2）货币结算：约定合同价款的货币种类，如人民币、美元等，并明确汇率变动的风险由哪方承担。

（3）税务：约定双方在合同履行过程中的税务责任，以及税收优惠政策的使用。

（4）语言文字：明确合同使用的语言文字，以及双方的语言翻译责任。

（5）争议解决：约定争议解决的地点和方式，如仲裁或诉讼。

政府投资建设工程合同

（1）审批手续：明确合同签订前需办理的审批手续，以及甲方协助乙方的责任。

（2）资金保障：约定政府投资资金的到位时间及方式，确保工程顺利进行。

（3）政策调整：因政策调整导致工程成本变化的，双方如何分担风险。

（4）廉洁自律：明确双方在合同履行过程中的廉洁自律要求，遵守国家法律法规。

（5）验收标准：参照国家相关法规，明确工程验收的标准和程序。

民间投资建设工程合同

（1）投资回报：约定乙方的投资回报方式，如固定收益、分红等。

（2）融资责任：明确乙方融资的责任及甲方协助的义务。

（3）股权变更：约定合同履行过程中，股权变更的相关条款。

（4）风险分担：约定双方在投资过程中风险的分担比例。

（5）退出机制：明确合同履行完毕后，乙方如何退出项目。

（1）分包管理：明确乙方对分包单位的管理责任和质量要求。

（2）供应链管理：约定乙方在采购材料、设备等方面的责任。

（3）工程变更：明确工程变更的程序和责任，以及变更导致的费用变动。

（4）工程保险：约定工程保险的购买及赔偿责任。

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