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2024年监理工程师考试大纲：建设工程合同管理

合同管理概述

1.1合同管理的定义

合同管理是指在建设工程项目的全过程中，对合同的订立、履行、变更、解除、终止及争议解决等活动进行系统、全面、有效地组织、计划、协调、监督和控制的过程。

1.2合同管理的目的

合同管理的目的在于确保合同双方权益的实现，降低合同风险，提高项目管理效率，保证建设工程项目的顺利完成。

1.3合同管理的内容

合同管理的内容包括：合同的起草、谈判、签订、执行、监督、变更、解除、终止及争议解决等。

合同类型与结构

2.1合同类型

建设工程合同主要包括：

工程勘察合同

工程设计合同

工程施工合同

工程监理合同

材料设备采购合同

咨询服务合同

其他相关合同

2.2合同结构

合同结构应包括以下内容：

合同协议书

合同履行计划

合同变更协议

合同解除协议

争议解决协议

合同订立与履行

3.1合同订立

合同订立应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。合同订立过程包括：

3.2合同履行

合同履行应按照合同约定的内容、方式、时间、顺序进行。合同履行过程中应注意：

履行合同义务

履行合同权利

履行合同变更

履行合同解除

合同变更与解除

4.1合同变更

合同变更应遵循合同约定的变更程序。合同变更主要包括：

变更合同条款

变更合同履行方式

变更合同履行时间

变更合同履行地点

4.2合同解除

合同解除应遵循合同约定的解除程序。合同解除主要包括：

合同风险管理

5.1合同风险识别

合同风险识别主要包括：

合同条款风险

合同履行风险

合同变更风险

合同解除风险

5.2合同风险评估

合同风险评估主要包括：

风险概率分析

风险影响分析

风险量化分析

风险应对措施

5.3合同风险控制

合同风险控制主要包括：

合同争议解决

6.1争议解决方式

合同争议解决方式主要包括：

6.2争议解决程序

争议解决程序应遵循：

提交争议解决申请

选择争议解决方式

进行争议解决

执行争议解决结果

合同管理的信息化

合同管理的信息化主要包括：

合同管理信息系统

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同主体概述

1.1甲方概述

甲方（以下简称“甲方”）是指承担建设工程合同主要义务，负责资金投入、项目策划、项目管理的一方。甲方在合同中享有权益，并承担相应的义务。

1.2乙方概述

乙方（以下简称“乙方”）是指承担建设工程合同次要义务，负责工程实施、质量保证、进度控制的一方。乙方在合同中承担义务，并享有相应的权益。

1.3第三方概述

第三方（以下简称“第三方”）是指在建设工程合同中提供辅助服务，协助甲方和乙方完成合同履行的一方。第三方在合同中承担特定义务，并享有相应的权益。

甲方权益主导的合同条款

2.1甲方权利条款

甲方享有以下权利：

要求乙方按照合同约定的质量、进度完成工程；

要求乙方按照合同约定的价格支付工程款；

对乙方的工作进行监督、检查，并要求乙方及时整改；

在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任；

享有合同约定的其他权利。

2.2甲方利益条款

甲方享有以下利益：

获得乙方按照合同约定的工程成果；

确保工程质量、进度、投资控制符合合同约定；

在合同履行过程中，享有乙方提供的技术支持和服务；

享有合同约定的其他利益。

乙方违约及限制条款

3.1乙方违约条款

乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

要求乙方支付违约金；

要求乙方按照合同约定的方式承担赔偿责任；

要求乙方按照合同约定的期限履行合同义务；

解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相关费用。

3.2乙方限制条款

乙方在合同履行过程中，不得有以下行为：

未经甲方同意，转让合同权利或义务；

未经甲方同意，更换合同关键人员；

未经甲方同意，变更合同约定的工程内容；

违反合同约定的质量、进度、投资控制标准。

第三方责权利条款

4.1第三方责任条款

第三方在合同履行过程中，应承担以下责任：

按照合同约定的标准、时间、质量完成辅助服务；

确保辅助服务符合甲方和乙方的要求；

保密合同约定的敏感信息；

遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

4.2第三方权益条款

第三方在合同履行过程中，享有以下权益：

获得甲方和乙方支付的辅助服务费用；

获得合同约定的其他权益。

第三方介入的意义和目的

第三方介入建设工程合同，旨在协助甲方和乙方完成合同履行，降低合同风险，提高项目管理效率。第三方的作用主要包括：

提供专业化的辅助服务，确保工程质量、进度、投资控制符合合同约定；

协助甲方和乙方解决合同履行过程中的技术、管理问题；

降低甲方和乙方的合同风险，提高合同履行效率；

促进甲方和乙方之间的沟通与协作，确保项目顺利进