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监理工程师考试《建设工程合同管理》练习

建设工程合同管理练习

合同背景

1.1项目概况

项目名称：市文化艺术中心建设项目

项目地点：市新区

项目类型：文化、艺术、娱乐设施

项目规模：占地面积30,000平方米，总建筑面积50,000平方米

1.2合同双方

甲方（发包方）：市文化产业发展有限公司

乙方（承包方）：建设工程有限公司

1.3合同目的

为确保文化艺术中心建设项目的安全、质量、进度和投资控制，双方签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。

合同条款

2.1定义与解释

本合同：指甲方与乙方签订的《市文化艺术中心建设项目建设工程合同》。

工程：指甲方委托乙方建设的市文化艺术中心建设项目。

工程进度：指按照本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期内的工程完成情况。

工程质量：指符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的工程质量要求。

工程造价：指本合同约定的工程总投资。

2.2合同工期

本合同约定的工程开工日期为2023年4月1日，竣工日期为2025年9月30日。实际开工日期和竣工日期以双方确认的工程进度计划为准。

2.3工程质量

乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，确保工程质量。工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。

2.4工程造价

本合同约定的工程总投资为人民币800,000,000元。工程造价包括：工程设计费、施工费、材料设备费、监理费、安全生产费等。

2.5付款方式与进度

工程开工前，甲方应支付乙方工程预付款人民币200,000,000元。

工程进度达到20%时，甲方应支付乙方进度款人民币100,000,000元。

工程进度达到40%时，甲方应支付乙方进度款人民币100,000,000元。

工程进度达到60%时，甲方应支付乙方进度款人民币100,000,000元。

工程进度达到80%时，甲方应支付乙方进度款人民币100,000,000元。

工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款人民币100,000,000元。

2.6违约责任

乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程造价的0.5%。

甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。

双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

合同的生效、变更和解除

3.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

3.2合同变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.3合同解除

双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权解除合同。

争议解决

双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定

5.1保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。

5.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同背景

1.1项目概况

项目名称：市文化艺术中心建设项目

项目地点：市新区

项目类型：文化、艺术、娱乐设施

项目规模：占地面积30,000平方米，总建筑面积50,000平方米

1.2合同双方

甲方（发包方）：市文化产业发展有限公司

乙方（承包方）：建设工程有限公司

1.3第三方主体

丙方（监理方）：建设监理有限公司

合同目的

为确保文化艺术中心建设项目的安全、质量、进度和投资控制，甲方主导本合同，明确甲乙丙三方的权利、义务和责任。

合同条款

3.1甲方权益主导

甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全进行监督和检查。

甲方有权对丙方的监理工作进行监督和评价。

甲方有权根据合同约定，对乙方进行付款、结算。

甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更。

3.2乙方的义务与限制

乙方应按照甲方和丙方的要求，完成工程建设。

乙方应按照合同约定，履行工程质量、进度、安全等方面的义务。

乙方应在合同约定的范围内，承担工程变更的费用。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

3.3丙方的义务与限制

丙方应按照甲方和乙方的要求，进行工程监理。

丙方应确保监理工作的独立、客观、公正。

丙方应按照合同约定，对乙方进行监理，并有权对乙方进行考核。

丙方应对监理过程中发现的问题，及时向甲方和乙方报告。

合同的权利与利益

4.1甲方的权利与利益

甲方有权按照合同约定，获得优质的建设工程。

甲方有权