能源托管概述及案例.docxVIP

能源托管：是一种基于能源市场的需求，从托管行业独立出来的能源消费托管服务的节能新机制,节能服务公司针对任何用能企业，对能源的购进、使用以及用能设备效率、用能方式、政府节能考核的全面承包管理，并提供资金进行技术和设备更新，进而达到节能和节约能源费用的目的，完成国家对能耗企业的考核目标；能源托管重在管理，对客户提供能源专家型的价值服务；

能源托管包括全托管和半托管。全托管：托管内容包括设备运营、管理和维护，人员管理，环保达标控制管理，日常所需能源燃料及运营成本等，并最终给客户提供能源使用。半托管：托管内容只包括日常设备运行、管理和维护。

能源托管的价值

（1）节能专家：能源托管重在于提供专家型的管理服务，对能耗企业的能源购进、消费、设备效率、生产方式以及能源管理和设计中存在的问题进行逐一排除，理顺能源在消费过程中的各个环节，进而提出解决办法和达到的长短期目标；

人才优势：企业自行管理时，人员流动频繁，培训费用高，多数还要依托其它单位进行维修，且存在有技术风险；安悦节能配置专门的能源管理和维修班组、与各大型设备厂家合作、各人员持证上岗，省去了用户培训、人员变更、寻求外协等带来的经济成本和技术风险

专业管理：严格培训考核合格的维护人员负责您能耗系统的日常运行及维护管理，您无需再配备相应管理及操作人员。

专业维护：一年内两次定期全面的检查维护和保养服务，免费更换所有易损消耗材料，使您的设备更可靠、高效的运行；

专业诊断：节能公司根据长期的工程管理经验和能源托管经验，定期对客户能源中心使用情况进行诊断、分析，挖掘节能潜力，使用户的运营成本保持最低；

专业维修：节能公司为签约用户提供24×7天/周服务时间，能在维保单位机组发现故障的第一时间赶赴现场，将损失降低到最底限度。

能源托管的收费

能源托管和其他托管项目不一样，大部分托管项目都是为客户提供服务，客户享受了服务，必须为托管付费；而能源托管是为企业产生增值服务，目的是为企业盈利，从盈利中分配收益；能源托管的盈利考核较为简单，一般用单位产品的能耗、总能耗等数据进行修正！一般，我们可以为任何能耗企业提供为期3-5年短期能源托管服务和10年以上的中长期能源托管服务，仅从节约能源费用中收取50%作为我们投入资金、节能产品、技术、人才、管理、维护的费用；

案例名称：望都家园供热系统能源托管项目案例业主：华泰物业

实施公司：北京博创家和节能技术有限公司

实施方式：能源费用托管

案例摘要：对系统进行全面的节能技术改造后，综合节煤率达到15～30%，综合节电率达到35.7%，同时提高了炉膛燃烧效率，使煤质得到充分燃烧，减少了污染物的排放的同时，降低炉渣的含碳量，不仅达到预期的节能效果，同时有效的减低并减少污染物的排放。

一、项目实施之前对供热系统节能潜力的诊断

在节能改造初期，由于被改造企业或个人缺乏节能专业性，不能直观判断节能的潜力，因此需要专业的节能诊断和技术支持。项目前期现场情况的掌握对节能改造方案制定至关重要，该项目在进行热力系统改造前进入现场应当掌握以下的情况：

一是锅炉等热源情况。包括锅炉型号、燃料特性、运行锅炉的热效率、煤质检验报告、锅炉主要附属设备的情况；

二是供热网管情况。需要掌握供热方式是采用直供系统还是间供系统、管网保温情况、管网是否无补偿直埋技术、管网平面图等资料；

三是换热站及热交换设备。需要了解的主要资料有热交换设备形式和型号、循环水泵及补水泵等型号、是否有供暖控制设备等；四是热用户情况。如各楼、各用热单位供热面积、进口管径、楼内供暖系统形式、用热单元围护结构保温情况等。

从以上资料中整体分析用热单位的情况，查找节能改造工作重点。利用燃煤锅炉改造技术、锅炉自动控制技术、气偿补偿技术、节电技术、分时分区供热技术等进行合理选择，最终确定项目改造方案。

望都家园锅炉房供暖为直供系统，生活热水为间供系统，供暖面积22.5万平方米，使用燃料为煤。经前期诊断，该系统存在三个问题：

锅炉房问题：锅炉房对锅炉及系统的整体运行缺乏统一的监控管理；供水温度无法随气候的变换自动调整供水温度；停止运行的锅炉成了散热器，增加了锅炉的无功散热；锅炉本体运行和燃烧效率低，自身能耗偏高；风机、水泵未实现自动变频调节，耗电高；人工管理和手动调节误差造成一定的能源浪费。

管网系统存在的部分问题：存在水力失调问题和远冷近热现象，失调严重。

用户存在的部分问题：用户的室内温度基本靠人工到现场逐个查勘，效果不理想，增加了人工的劳动强度。

二、节能改造过程需要可靠的技术保障

作为一种节能减排的市场模式，合同能源管理有优于传统模式的许多优点。既然合同能源管理所开展的项目以赢利为目的，项目的技术风险必须趋于零。由于节能服务公司承担全部风险，其帮助客户开展的节能项目通常采用的