国内外装配式建筑技术现状、趋势及造价分析.docx

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国内外装配式建筑技术现状、趋势及造价分析

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王逸姗罗任

【摘要】近几年来随着国家政策的不断推进，我国装配式建筑如雨后春笋般在全国各地涌现出来。相比传统的建造方式，装配式建筑显得更有优势。但相对于国外的装配式建筑发展进程来看，我国的装配式建筑发展速度显得较为缓慢。我们与国外的先进水平相比仍具有较大的差距，基于此，本文有選择地吸收国外的先进技术和管理方法，结合自身的实际情况，在实践中制定未来趋势符合国情的成熟的装配式建筑技术，最后针对造价的控制提出几点方法。

【关键词】国外;装配式建筑技术;趋势;造价

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.15.199

1、引言

装配式建筑具有节能、环保、施工便捷、成本低等多重优势，成为了国内外都大力发展的建筑模式。但是我国装配式建筑的发展相对缓慢，会受到各种因素的影响，一定程度上制约装配式建筑发展。本文主要从技术现状、发展趋势、造价等方面分析装配式建筑情况，能够对推动我国装配式建筑发展提供参考。

2、国内外装配式建筑技术现状

2.1国外装配式建筑技术

2.1.1德国—环保

德国是装配式建筑发展较快的国家，其建筑主要采取混凝土、叠合板以及剪力墙的结构体系，通过混凝土结构和构件装配式相结合的模式，能够有效提升建筑的耐久性和使用寿命。经过多年的发展，德国已经成为了建筑能耗较低的国家，特别是最近提出了“无能耗建筑”的全新理念，通过优化装配的方式实现建筑能耗的进一步降低。

2.1.2美国—商业化

美国的装配式建筑发展较早，上世纪70年代已经颁布了工业住宅建造方面的法案以及相应的标准规范，大大推动了装配式建筑的发展。美国的装配式建筑除了关注总体质量之外，也更加看重其个性化、美观度等。美国很多大城市的住宅采取的都是装配式建筑模式，其具有非常高的标准化、商业化程度，非常便于用户选择自己所需商品。

2.1.3日本—集约化

日本积极推动装配式建筑发展，在上世纪90年代就形成了能够满足不同需要的住宅生产体系。经过多年的发展，日本的装配式建筑也有了较大变化，从上世纪的标准化、工业化模式转变到了如今的信息化、集约化模式。该国政府部门对于住宅产业发展进行了深入干预，通过一系列法案来保证其高质量发展。

2.2国内装配式建筑技术发展现状

2.2.1装配式建筑行业内存在不完善的法规政策

现阶段我国有关装配式建筑的法规政策不足，仅有的一些法规（例如《绿色建筑行动》、《进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、《关于大力发展装配式建筑的指导意见》等）也没有有效落实，对于相关企业缺少约束力，无法推动装配式建筑发展。

2.2.2经济支撑政策不完善

我国装配式建筑发展较晚，很多理念传播力度不足，企业经营管理人员缺少对其了解，很多企业还处在初期探索时期，技术不成熟，一定程度上影响了成本提升，无法有效推动企业发展装配式建筑的积极性。若是缺少各方面（例如金融、税收等）有效激励政策，很难推动装配式建筑的快速发展，无法促使相关企业在此方面深入探究。

2.2.3技术水平不足

相对于传统建筑来说，装配式建筑更加依赖于专业技术发展，但是现阶段很多建筑企业在装配式建筑技术方面存在严重断层，专业技术人员数量相对有限且水平不足，在很大程度上限制了产能的进一步扩展，无法满足产业化发展需要。

3、装配式建筑工程造价控制措施分析

3.1案例基本概述

某住宅建筑位于我国北方某城市，项目总体建筑面积达到11万㎡，全部采取装配式建筑方式，通过全装修以及环保节能整体卫浴、整体式橱柜等物品实现拎包入住的条件。此建筑方案设计过程中主要通过国内某PC构件厂完成，所用预制构件在确保质量满足基本要求的同时有效控制造价费用，提升建筑的工程效益。

3.2装配式建筑工程造价对比分析

在保证同样设计标准以及质量要求的基础上，对于现浇建筑、装配式建筑等不同施工方式的预算造价进行对比分析，具体如表1所示。

表1装配式设计、现浇设计造价对比分析

从上表中能够得知，相对于现浇建筑来说，装配式建筑在工程造价方面更多费用消耗在土建工程方面。所以除了要加强常规的造价管理措施之外，要重点加强土建工程造价控制。

3.3造价控制措施

第一，全面推行造价控制管理。建立健全工程造价全过程管理制度，实现工程项目投资估算、概算与最高投标限价、合同价、结算价政策衔接。注重工程造价与招投标、合同的管理制度协调，形成制度合力，保障工程造价的合理确定和有效控制。

第二，科学进行设计，确定最优的施工方案。在建筑施工前要根据项目实际情况优化施工方案，装配式建筑中PC构件的现场装配方案对于整个工程造价具有非常大的影响，因此需要充分分析装配式建筑施工现场情况，按照具体勘察测量结果对施工方案进行优化，有效降低装配式建筑造价成本。

第三，装配式建筑土建工程构成及控制。相对于现