商业物业买卖合同模板.docxVIP

商业物业买卖合同模板（参考）

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

卖方（以下简称“卖方”）：

买方（以下简称“买方”）：

鉴于卖方愿意出售，买方愿意购买卖方拥有的商业物业（以下简称“物业”），双方经友好协商，就物业买卖事宜达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位于____（省/市/区）____（街道/镇）____（小区/商务区）____号，建筑面积为____平方米。

1.2物业现状为____（空置/租赁中/自用等），卖方保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2买方应按照以下付款方式向卖方支付购房款：

（1）合同签订后__个工作日内，支付购房款的__%；

（2）物业过户手续办理完毕后__个工作日内，支付购房款的剩余部分。

第三条物业过户

3.1双方应共同办理物业过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用权变更登记等。

3.2过户费用按照国家有关规定由双方各自承担。

3.3卖方应在过户手续办理完毕后__个工作日内将物业交付给买方。

第四条产权瑕疵及担保

4.1卖方保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。如因产权瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担赔偿责任。

4.2卖方应如实告知买方物业存在的瑕疵，买方对物业现状表示认可。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的