购物中心相关项目财务管理方案.pptx

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2024年购物中心相关项目财务管理方案;项目投资概算

项目融资方案

项目财务预测

项目财务风险管理

项目财务评价;01;;;;;02;;;;03;;;利润预测;04;总结词;;;05;总结词:财务内部收益率是衡量项目投资回报的重要指标,通过比较项目的收益与投资成本来评估项目的盈利潜力。

详细描述:财务内部收益率是指项目在整个计算期内,按行业基准收益率或设定折现率,将项目各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和,即净现值累计等于零时的折现率。它反映了项目在整个计算期内的经济合理性。

计算公式:FIRR=[累计净现金流量现值出现正值的年数×(1+FIRR)/出现正值的年份序号]-投资回收期

适用范围:适用于各种投资项目,特别是投资较大、收益较稳定的建设项目。;;;感谢观看

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