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商场租赁合同

第一条租赁物

租赁物：位于【商场名称】的【具体店铺位置】。

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第三条租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元。

租金每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。

租金支付方式为银行转账，账户信息：【银行名称】【账号】【户名】。

第四条租赁用途

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

第五条维修责任

出租人负责租赁物的正常维护和保养。

承租人在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担维修责任。

第六条保险

承租人应按约定购买保险，保险费用由承租人承担。

第七条违约责任

出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。

承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任。

第八条合同解除

在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前【通知期限】书面通知对方。

合同解除后，承租人应按照约定搬离租赁物，支付违约金【违约金金额】。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（甲方）：【甲方名称】

承租人（乙方）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的复杂的商场租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场租赁合同

第一条租赁物

租赁物：位于【商场名称】的【具体店铺位置】。

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第三条租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元。

租金每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。

租金支付方式为银行转账，账户信息：【银行名称】【账号】【户名】。

第四条租赁用途

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

第五条维修责任

出租人负责租赁物的正常维护和保养。

承租人在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担维修责任。

第六条保险

承租人应按约定购买保险，保险费用由承租人承担。

第七条违约责任

出租人未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。

承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任。

第八条合同解除

在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前【通知期限】书面通知对方。

合同解除后，承租人应按照约定搬离租赁物，支付违约金【违约金金额】。

第九条第三方主体权益

第三方主体【第三方名称】作为保证人，对乙方承租人的租金支付义务承担连带责任。

第三方主体应确保乙方的经营活动符合商场规定，并对乙方的违规行为承担责任。

第三方主体应协助甲方收取租金，并在乙方违约时协助甲方采取相应措施。

第十条甲方权利条款

甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，以确保符合约定的用途。

甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需支付乙方【提前终止费用】作为补偿。

甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买租赁物，甲方有权优先购买。

第十一条乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金【违约金金额】。

乙方违反租赁合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第十二条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入旨在确保租赁合同的履行，增强甲方的权益保障。通过第三方主体的连带责任，甲方在乙方违约时可以更便捷地采取措施，确保合同的顺利执行。同时，第三方主体协助甲方管理租赁物的使用情况，维护商场秩序，有利于甲方的长期利益。

第十三条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导合同的制定和执行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和乙方的违约责任，甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。同时，甲方通过第三方主体的介入，进一步增强了合同的执行力和可靠性，有利于甲方的长期经营和发展。

以上为全新的商场租赁合同模式，以甲方权益主导，增加甲方的权利条款和多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款。第三方主体的介入旨在增强合同的执行力和可靠性，有利于甲方的长期利益。第十四条租金调整机制

甲方保留在租赁期限内对租金进行调整的权利。租金调整将基于市场行情和甲方商场的经营状况，每【调整周期】进行一次。调整后的租金将在下一个支付周期开始时生效，并提前【通知期限】通知乙方。

第十五条甲方品牌权益保护

乙方同意在租赁期间，其店铺名称、标识、宣传材料等均应符合甲方商场的品牌形象和统一标准。乙方不得使用与甲方商标、商誉相似的名称、标识，以免造成市场混淆。

第十六条甲方商业策略调整

甲方有权根据商业战略需要对商场进行重新规划，乙方应无条件配合甲方的规划调整，包括但不限于店