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建筑行业《商品房购销合同》

商品房购销合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条合同目的

为购买甲方开发的位于【项目位置】的【项目名称】项目中的商品房（以下简称房屋），甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋规划用途为【房屋规划用途】。

3.2房屋总套内面积为【套内面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，共有【共有】个阳台，其中【自有】个阳台计入套内面积，【共有】个阳台不计入套内面积。

3.3房屋的规划、设计、施工等均应符合国家关于建筑工程的相关法律法规及标准要求。

第四条房屋价格

4.1双方确认，房屋交易总价为【总价】元人民币（大写：【总价】元整）。

4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。

第三章付款方式及时间

第五条付款方式

5.1乙方采取以下第【付款方式编号】方式支付房价款：

5.1.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款一次性支付给甲方。

5.1.2按揭付款：乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向贷款银行申请按揭贷款，并将房价款支付给甲方。

5.1.3分期付款：乙方应按照本合同约定的分期付款计划，将房价款支付给甲方。

第六条付款时间

6.1乙方应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款支付给甲方。

6.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分的房价款【逾期利率】支付逾期利息。

第四章交付及验收

第七条交付条件

7.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

7.2房屋交付条件如下：

7.2.1房屋所有权证、建设用地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案表等证件齐全；

7.2.2房屋主体结构、设备设施安装完毕，达到使用条件；

7.2.3甲方提供的房屋质量保证书和住宅使用说明书齐全。

第八条交付时间

8.1双方确认，房屋交付时间为【交付时间】。

8.2甲方如未按照本合同约定的交付时间交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款【逾期利率】支付逾期交付违约金。

第九条验收及保修

9.1乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现不符合合同约定交付条件的，乙方有权要求甲方整改。

9.2甲方承诺自房屋交付之日起，对房屋主体结构、设备设施等质量问题提供【保修期限】的保修服务。

第五章权利和义务

第十条甲方权利和义务

10.1甲方应按照本合同约定，交付符合交付条件的房屋；

10.2甲方应按照本合同约定，履行房屋质量保修义务；

10.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第十一条乙方权利和义务

11.1乙方应按照本合同约定，支付房价款；

11.2乙方应按照本合同约定，接受房屋交付；

11.3乙方应在房屋交付后【时间内】办理房屋所有权转移登记手续。

第六章违约责任

第十二条违约责任

12.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款【逾期利率】支付逾期交付违约金；

12.2甲方未按照本合同约定履行质量保修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用；

12.3乙方未按照本合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋规划用途为【房屋规划用途】。

3.2房屋总套内面积为【套内面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，共有【共有】个阳台，其中【自有】个阳台计入套内面积，【共有】个阳台不计入套内面积。

3.3房屋的规划、设计、施工等均应符合国家关于建筑工程的相关法律法规及标准要求。

第三章付款方式及时间

第五条付款方式

5.1乙方采取以下第【付款方式编号】方式支付房价款：

5.1.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款一次性支付给甲方。

5.1.2按揭付款：乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向贷款银行申请按揭贷款，并将房价款支付给甲方。

5.1.3分期付款：乙方应按照本合同约定的分期付款计划，将房价款支付给甲方。

第六条付款时间

6.1乙方应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起【付款期限】内，将房价款支付给甲方。

6.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照