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建筑工程合同的质量标准制定

合同编号：____________

甲方（以下简称“业主”）：________________

乙方（以下简称“施工方”）：________________

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

1.6工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

二、质量标准

2.1工程质量标准应符合国家、行业和地方有关建筑工程质量的法律、法规、标准和规范要求。

2.2工程质量标准具体如下：

（1）结构安全：结构应能承受设计规定的荷载，且在正常使用条件下，结构应保持稳定、安全，不发生重大事故。

（2）使用功能：建筑物的使用功能应符合设计要求和相关标准，设备系统应运行正常，满足使用需求。

（3）观感质量：建筑物的外观、内部装修及细部处理应符合设计要求，且美观、大方、得体。

（4）环境质量：施工现场应符合环境保护要求，施工过程中不得污染环境，工程交付使用后，建筑物内部环境应符合相关环保标准。

2.3乙方应严格按照设计文件、施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。

2.4乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合合同约定。

2.5乙方应承担因施工原因造成的质量问题所产生的维修、加固、返工等费用。

三、施工组织和管理

3.1乙方应根据工程特点和施工进度，合理组织施工，确保工程按期完成。

3.2乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的安全、卫生和秩序。

3.3乙方应严格按照国家、行业和地方有关建筑工程安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。

3.4乙方应配备足够的施工人员，保证施工力量的充足和施工质量的稳定。

四、工程价款及支付

4.1工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后七个工作日内支付。

4.3乙方应开具合法、有效的税务发票，甲方据此进行税前扣除。

五、工程验收

5.1工程验收分为初步验收和最终验收。

5.2初步验收在工程进度达到100%时进行，由甲方组织，乙方配合。验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。

5.3最终验收在工程交付使用前进行，由甲方组织，乙方配合。验收不合格的，乙方应承担整改费用，并按照甲方要求进行返工、加固等。

5.4工程验收合格后，甲乙双方签署《工程移交书》，甲方支付质量保证金。

六、违约责任

6.1乙方未按照设计文件、施工图纸和施工技术规范进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用，并支付甲方违约金。

6.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照约定时间支付工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及增加条款：

涉外工程：

增加条款：（1）适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，如有涉外法律问题，按国际惯例处理。（2）语言文字：合同文本采用中文书写，如有翻译需求，翻译误差由乙方负责。（3）汇率：工程价款及支付均以人民币计价，如有外币支付，按合同签订日的汇率计算。（4）审批手续：涉外工程可能需要办理相关审批手续，乙方应协助甲方办理，费用由甲方承担。（5）税务：乙方应按照我国税法规定，为甲方开具合法税务发票。

文物古建筑施工：

增加条款：（1）保护措施：乙方在施工过程中应采取措施保护周边文物古迹，如有损坏，乙方负责修复及赔偿。（2）施工工艺：乙方应使用符合文物保护要求的工艺和材料。（3）监理：工程应邀请专业文物保护监理人员进行监督，乙方应积