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房地产租赁合同哈尔滨市房地产管理局监制说明(I)
房地产租赁合同
出租方(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
承租方(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房地产出租给乙方使用,乙方承租甲方房地产事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁房地产基本情况
1.1房地产坐落
甲方出租的房地产位于【具体地址】,包括但不限于【房屋具体坐落地址】。
1.2房地产现状
甲方出租的房地产包括:【房屋结构、面积、设施等描述】。
1.3租赁用途
乙方租赁甲方房地产的用途为:【租赁用途】。
第二条租赁期限
2.1租赁期限
本合同租赁期限为:【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满
租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前【提前通知期限】书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
甲乙双方确认,租赁期限内,甲方应按以下租金标准向乙方收取租金:【租金金额】元/【租金计算单位】(如平方米、间等)。
3.2租金支付方式
乙方应按以下方式支付租金:【支付方式,如每月支付、每季度支付等】。
3.3租金支付时间
乙方应在每个支付周期首日【具体时间】前支付租金。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:【押金金额】元。
4.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房地产及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方权利
有权按照合同约定收取租金。
有权要求乙方按照合同约定使用房地产。
有权在合同约定的情况下提前解除本合同。
5.2甲方义务
保证甲方出租的房地产符合国家相关法律法规要求。
在租赁期内,负责房地产及附属设施的正常维护、维修。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方权利
有权按照合同约定使用房地产。
有权在合同约定的情况下提前解除本合同。
6.2乙方义务
按时支付租金。
合理使用房地产,不得擅自改变用途。
承担租赁期内房地产及附属设施的正常使用费用。
第七条违约责任
7.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金:【违约金金额】元。
7.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金:【违约金金额】元。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1合同的修改和补充
本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可另行签订补充协议。
9.2合同的解除和终止
甲乙双方同意提前解除本合同的,应书面通知对方。
租赁期满,本合同自然终止。
第十条合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________
乙方(签字/盖章):_______________
签订日期:【签订日期】
以上为一份详细的房地产租赁合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时,请确保双方充分了解合同条款,以免产生不必要的纠纷。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(以下简称“承租方”):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
第三方(以下简称“监管方”):【监管方名称】
地址:【监管方地址】
联系方式:【监管方联系方式】
鉴于出租方为房地产的合法所有者,拥有完全的出租权利,并鉴于承租方愿意租赁该房地产,且监管方作为独立的第三方监管机构,对租赁过程进行监督和管理,保障双方合法权益,经三方协商一致,特订立本房地产租赁合同,以共同遵守。
第一条租赁房地产基本情况
1.1房地产坐落
出租方出租的房地产位于【具体地址】,包括但不限于【房屋具体坐落地址】。
1.2房地产现状
出租方出租的房地产包括:【房屋结构、面积、设施等描述】。
1.3租赁用途
承租方租赁出租方房地产的用途为:【租赁用途】。
第二条租赁期限
2.1租赁期限
本合同租赁期限为:【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满
租赁期满后,承租方如需继续租赁,应提前【提前通知期限】书面通知出租方,并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
出租方应按以下租金标准向承租方收取租金:【租金金额】元/【
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