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哈尔滨商品房买卖合同书终

哈尔滨商品房买卖合同书

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于哈尔滨市_______的_______套商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本信息

1.1项目名称：_______

1.2项目地址：哈尔滨市_______

1.3幢号：_______

1.4单元：_______

1.5层数：_______

1.6房号：_______

1.7房屋结构：_______

1.8房屋面积：_______平方米（以下简称“该房屋”）

1.9房屋规划用途：住宅

第二条商品房价格及支付方式

2.1该商品房成交总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括房屋成交价、装修价、配套设施及附属设备价等。

2.2乙方应按照下列时间和方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，抵作房价款。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整作为首付款。

（3）余款人民币_______元整，乙方应按照甲方规定的付款时间及方式支付。

2.3乙方逾期支付房价款的，应按照逾期部分房价款的_______%支付违约金。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付条件，将该商品房交付给乙方。

3.2乙方应在交付之日起_______日内对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照有关规定赔偿。

3.3如因甲方原因导致乙方不能在约定时间内验收的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条商品房质量及保修

4.1甲方保证该商品房符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定对房屋进行保修。

4.2甲方应自房屋交付之日起，按照有关规定承担该房屋的保修责任。

第五条产权及登记

5.1甲方应保证乙方对该商品房的合法权益，办理相关产权登记手续。

5.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，配合办理产权登记手续。

5.3因甲方原因导致乙方不能在约定时间内办理产权登记的，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，妥善履行合同义务，维护双方合法权益。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（保证人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于哈尔滨市_______的_______套商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体责权利

1.1第三方作为保证人，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。

1.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价款、赔偿金、诉讼费等。

1.3第三方应在合同签订之日起_______日内向甲方提供担保，确保乙方的履行合同义务。

第二条商品房价格及支付方式

2.1该商品房成交总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括房屋成交价、装修价、配套设施及附属设备价等。

2.2乙方应按照下列时间和方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，抵作房价款。

（2）乙方应于__