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晋江和平国际广场商业管理商铺租赁合同
商铺租赁合同
合同甲方：晋江和平国际广场开发有限公司（以下简称“甲方”）
合同乙方：（以下简称“乙方”）
鉴于甲方是晋江和平国际广场（以下简称“广场”）的开发商和物业管理方，乙方愿意租赁广场内的商铺，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：
第一条：租赁商铺基本信息
1.1商铺位置：广场（具体商铺位置见附件一）。
1.2商铺面积：商铺使用面积为平方米（具体面积见附件一）。
1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅用于（经营范围见附件一）。
第二条：租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情和甲方的实际情况协商确定续租租金及租赁期限。
第三条：租金及支付方式
3.1租金标准：商铺月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月度的租金。
3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币元整作为履约保证金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求办理商铺交还手续，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内无息退还履约保证金。
第四条：甲乙双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务：
（1）保证乙方合法经营，不得干预乙方的正常经营活动。
（2）负责商铺的水、电、照明、通讯等基础设施的正常供应。
（3）负责广场的安保、卫生、绿化等公共区域的维护管理。
4.2乙方权利和义务：
（1）按合同约定支付租金和履约保证金。
（2）合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。
（3）爱护商铺及公共区域设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第五条：合同的变更和解除
5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。
5.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
第六条：违约责任
6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，可根据实际情况协商解决。
第七条：争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条：其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：晋江和平国际广场开发有限公司
乙方（盖章）：
签订日期：年月日
以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同
合同甲方：晋江和平国际广场开发有限公司（以下简称“甲方”）
合同乙方：（以下简称“乙方”）
鉴于甲方是晋江和平国际广场（以下简称“广场”）的开发商和物业管理方，乙方愿意租赁广场内的商铺，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：
引入第三方主体
为保证甲方权益，引入第三方主体进行监督和管理，确保合同的履行。第三方主体为（第三方主体名称），具有丰富的商业管理经验和专业的团队，负责监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。
第一条：租赁商铺基本信息
1.1商铺位置：广场（具体商铺位置见附件一）。
1.2商铺面积：商铺使用面积为平方米（具体面积见附件一）。
1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅用于（经营范围见附件一）。
第二条：租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场行情和甲方的实际情况协商确定续租租金及租赁期限。
第三条：租金及支付方式
3.1租金标准：商铺月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月度的租金。
3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币元整作为履约保证金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求办理商铺交还手续，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内无息退还履约保证金。
第四条：甲乙双方的责权利
4.1甲方权益主导：
（1）甲方保证乙方合法经营，不得干预乙方的正常经营活动。
（2）甲方负责商铺的水、电、照明、通讯等基础设施的正常供应。
（3）甲方负责广场的安保、卫生、绿化等公共区域的维护管理。
（4）甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。
4.2乙方权益限制：
（1）乙方按合同约定支付租金和履约保证金。
（2）乙方合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。
（3）乙方爱护商铺及公共区域设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第五条：
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