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房屋转让合同版范文(第一篇)

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卖方：*********

身份证号码：******

联系方式：*******

买方：*********

身份证号码：******

联系方式：*******

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条交易房产状况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市*****区***路***小区**房(以下简称该物业)，建筑面积为***平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为****，其他状况********。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

其次条成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币***元(￥***)。

第三条付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币***元(￥***)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币***元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：

(1)一次性付款()

③国土局受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。

(2)银行按揭付款()

①买方须于交纳定金后***天内首期款人民币***元(￥***)(注；详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、**、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

第四条缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：*******。

第五条交楼时间

买卖双方同意交楼时间为*******

第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

第九条违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条买卖双方可商定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。

第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市**委员会提直**，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

第十四条*********

卖方：*****买方：*******

日期：*****日期：*******

房屋转让合同版范文(第二篇)

房屋转让合同

合同编号：________

摘要:

本合同由甲方（转让方）和乙方（受让方）于______年______月______日签订。甲方同意将其拥有的位于______地区的______房屋转让给乙方，并乙方同意接受该房屋所有权，双方在遵守法律法规的前提下，达成以下协议：

一、转让房屋情况

1.1转让方同意将其位于______的房屋（以下简称“房屋”）全部权利转让给乙方。

1.2房屋的详细信息如下：

（1）房屋地址：______

（2）房屋面积：______平方米

（3）房屋楼层：______层

（4）房屋现状：______

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币______元（大写：______）。

2.2乙方应于______年______月______日前将全部转让价款支付给甲方。

2.3转让价款应通过______方式支付至甲方指定的账户，付款凭证为______。

三、权益转移

3.1自乙方支付全部转让价款之日起，乙方享有该房屋的全部权益，包括但不限于使用权、收益权等。

3.2转让方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件，确保乙方合法享有该房屋的所有权利。

四、保证与承诺

4.1转让方保证其对该房屋具有合法的所有权，并保证在合同生效之日房屋未受到任何债权或纠纷的限制。

4.2若因转让方违反本合同的保证和承诺，导致乙方受到损失，转让方应承担相应的赔偿责任