商品住房购房协议合集.docxVIP

商品住房购房协议(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：甲方：****

买方：乙方：****

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币。

1、房屋状况

房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途。

2、该房屋的全部权证号为：国有土地使用权证号为：

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在

***年***月***日前分次付清，付款方式：******

乙方支付房款详细商定为：

1、于前，支付甲方房款

2、于前，支付甲方房款

三、甲方于*年***月***日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于*年***月***日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由*方担当，营业税由*方担当，印花税由*方担当，个人所得税由*方担当，向房产交易部门交纳的手续费由*方担当。其它税费商定状况：

九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为

十三、其它商定事项：******

甲方：*****

地址：*****

联系方式：****

乙方：*****

共有权人：******

地址：*****

联系方式：****

***年***月***日

商品住房购房协议(第二篇)

合同编号：[编号]

商品住房购房协议

甲方：[购房人姓名/单位名称]

证件号码：[身份证号码/营业执照号码]

地址：[联系地址]

电话：[联系电话]

乙方：[房地产开发商名称]

地址：[联系地址]

电话：[联系电话]

经双方友好协商，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，共同遵守并履行：

摘要：本合同以商品住房买卖为基础，包括房屋交付、购房款支付、产权转移等关键条款，详细规定双方的权利和义务，旨在保护甲乙双方合法权益。

第一条房屋基本信息

1.商品住房基本情况：

甲方以乙方开发的[商品住房名称]，[房屋面积]平方米，位于[房屋所在地]，[楼栋号]栋[单元号]单元[室号]号房屋。

2.房屋交付：

乙方将按照国家有关规定，按照本合同约定的工期，在规定的交付日期将房屋交付给甲方。

第二条购房款支付

1.总房款：

本房屋的总房款为人民币[总房款金额]元。

2.购房款支付方式：

（1）甲方向乙方支付首期款，金额为人民币[首期款金额]元，于本合同签订之日起[首期款付款期限]个工作日内付清。

（2）甲方向乙方支付尾款，金额为人民币[尾款金额]元，于乙方通知房屋交付之日起[尾款付款期限]个工作日内付清。

3.额外费用：

甲方需承担的其他费用包括但不限于物业管理费、税费等。

第三条产权转移

1.交付验收：

甲方在乙方通知房屋交付之日起[交付验收期限]个工作日内进行验收，验收合格后，乙方将办理产权转移手续。

2.房屋产权：

房屋交付验收合格后，房屋的产权将由乙方转移至甲方名下，并办理相关产权证明手续。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：

甲方如未按时支付购房款或违反其他本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金或采取其他法律措施。

2.乙方违约责任：

乙方如未按时交付房屋或违反其他本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并要求解除合同。

第五条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等