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第

如何起草租赁合同（3篇）

如何起草租赁合同（通用3篇）

如何起草租赁合同篇1

甲方(出租方):______乙方(承租方):______

身份证号码:______身份证号码:______

地址:__________

电话:______电话:______

乙方本着自愿、平等、合法的原则，充分了解该房屋的情况，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，共同遵守。

一、出租人自愿将其位于______市____区____街的房屋(室内建筑面积____平方米)出租给承租人。

二、租赁期限:两年。租金支付方式:根据承租人实际入住时间，租金按月以现金支付。

三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

(一)擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换；

(二)利用出租屋进行非法活动，损害公共利益的；

(三)恶意拖欠租金超过半个月的.。

四、合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人有优先租赁权租赁合同到期终止时，承租人找不到房屋的，可以与出租人协商适当延长租赁期限。

五、租金及租金支付期限、税金及纳税方式

双方约定的月租金为____元，实际入住后由承租人交给出租人。出租人收取租金时，必须出具由税务机关或者县级以上财政部门监督的租金收取凭证。承租人没有合法的租金收缴凭证可以拒付。

租赁期内的房屋装修：

(1)修缮房屋是出租人的义务。出租人应定期对租赁物及其设备进行检查，及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内给排水、照明、用电)、门窗完好，以保证承租人安全正常使用。出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。租赁房屋的维修由出租人根据双方约定的维修范围出资组织。

(2)承租方因使用需要可对租赁房屋进行装修，但不影响房屋结构，但规模、范围、工艺、材料等应事先征得出租方同意后方可施工。租赁期满后，双方应重新协商装饰工料费和所有权处理。

七、租赁双方的变更

(1)出租人按照法定程序将该房屋所有权转让给第三方的，本合同对新的房屋所有权人继续有效，无需另行约定；

(2)出租人应当在房屋出售前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权；

(3)承租人需要与第三方交换房屋时，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。

八、违约责任

(1)如果双方中有一方未能履行约定的条款，违约方应承担赔偿责任。

(2)出租人向承租人收取约定租金以外的费用的，承租人有权拒绝支付。

(3)承租人擅自将租赁物转让给他人使用的，出租人有权责令其停止转让，解除租赁合同。

九、豁免条件

(一)因不可抗力造成房屋损坏的，双方互不承担责任。

(二)因市政建设需要，租赁房屋被拆除或改造，给双方造成损失，互不承担责任的。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

十、争议解决的方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，双方各执一份，一份交行政部门备案。

甲方:______乙方:____________

______年______月______日______年______月______日

如何起草租赁合同篇2

个人有资金需求，但是自有资金不能满足的时候，就需要求助于他人或者企业，无论借款数额的大小，双方都会签订借款合同以便明确双方的权利和义务等，借款合同也有正规的模式，那么，个人借款合同书范本如何起草?

借款合同书（一）

甲方(出借人)

住所：

乙方(借款人)

住所：

一、借款金额：乙方向甲方借款人民币____元(大写)___.

二、借款利息：借款利率为月利息%，按月∕年收息。

三、借款期限：从年月日起至年月日止。

四、保证条款：

1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还本付息，所产生的法律后果由乙方自负。

2、借款方必须按合同规定的期限还本付息。逾期甲方有权限期追回借款。

五、违约责任：

乙方如未按合同规定归还借款，乙方应承担违约金以及因诉讼发生的费用。

六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同自各方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)乙方(签字、