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永久性土地流转合同

第一章总则

第一条合同目的

为确保土地资源的合理利用和流转，提高土地效益，甲乙双方在平等、自愿、有偿、公平的原则基础上，就甲方将其承包的土地经营权流转给乙方使用，乙方支付流转价款的事宜，订立本合同，并共同遵守。

第二条合同主体

甲方：____________

身份证号：____________

乙方：____________

身份证号：____________

第三条法律法规

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二章土地情况与流转期限

第四条土地情况

甲方自愿将其位于____________（具体地址）的承包土地经营权流转给乙方。土地面积为____亩，四至界限明确。

第五条流转期限

本合同的流转期限为永久性，自本合同签订之日起至土地使用权到期日止。

第三章流转方式与用途

第六条流转方式

甲方采用转让的方式将其承包地流转给乙方生产经营。

第七条土地用途

乙方取得土地使用权后，应按合同约定合理利用土地，确保土地用于____________（具体用途，如农业、工业等）。

第四章流转价款及支付方式

第八条流转价款

乙方应向甲方支付土地流转价款共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

第九条支付方式

乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为预付款。

余款人民币____元，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第五章合同的履行与保障

第十条甲方义务

保证其对所流转土地享有合法使用权，不存在任何权利纠纷。

协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。

第十一条乙方义务

按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

按时支付土地流转价款。

第十二条合同的变更与解除

在合同履行过程中，如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

乙方未按照合同约定支付流转价款的，甲方有权解除本合同。

第六章违约责任与争议解决

第十三条违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元。

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元。

第十四条争议解决

本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十五条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

以上为一份永久性土地流转合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循法律法规，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为确保土地资源的合理利用和流转，提高土地效益，甲乙双方在平等、自愿、有偿、公平的原则基础上，甲方将其承包的土地经营权流转给乙方使用，乙方支付流转价款。同时，引入第三方主体以确保甲方的权益得到充分保障。

第二条合同主体

甲方：____________

身份证号：____________

乙方：____________

身份证号：____________

第三方：____________

身份证号：____________

第三条法律法规

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二章土地情况与流转期限

第四条土地情况

甲方自愿将其位于____________（具体地址）的承包土地经营权流转给乙方。土地面积为____亩，四至界限明确。

第五条流转期限

本合同的流转期限为永久性，自本合同签订之日起至土地使用权到期日止。

第三章第三方主体责权利

第六条第三方主体的义务

第三方主体负责监督乙方按照合同约定合理利用土地，确保土地用于____________（具体用途，如农业、工业等）。如发现乙方擅自改变土地用途，第三方主体有权要求乙方改正，并承担违约责任。

第七条第三方主体的权利

第三方主体有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。如乙方违反合同约定，第三方主体有权要求乙方承担违约责任。

第四章流转价款及支付方式

第八条流转价款

乙方应向甲方支付土地流转价款共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

第九条支付方式

乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为预付款。

余款人民币____元，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第五章合同的履行与保障

第十条甲方权益保障

甲方享有以下权利：

要求乙方按照合同约定合理