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厦门市国有建设用地使用权出让合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

出让方：厦门市国土资源与房产管理局（以下简称“甲方”）

受让方：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于厦门市_______区（以下简称“出让地块”）的国有建设用地使用权，并拟将该使用权出让给乙方；乙方愿意受让该使用权，双方经协商，达成以下协议：

第一条出让地块的基本情况

1.1地块位置：厦门市_______区_______路_______号

1.2地块面积：_______平方米

1.3土地用途：_______

1.4出让年限：_______年

第二条出让金及其支付方式

2.1乙方应向甲方支付出让金共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付出让金：

（1）签订合同之日起_______日内，支付出让金总额的_______%；

（2）自合同签订之日起_______日内，支付剩余的出让金。

第三条土地使用权登记与交付

3.1甲方应自合同签订之日起_______日内，将出让地块的国有建设用地使用权办理至乙方名下。

3.2甲方应保证乙方在取得土地使用权后，能够顺利使用该地块，不得无故干预乙方的正常使用权。

第四条合同的变更与解除

4.1在出让期限内，除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除或变更本合同。

4.2甲方因公共利益需要征收出让地块的，应依法进行补偿，并提前_______个月通知乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完全部出让金并取得土地使用权证之日终止。

甲方（盖章）：厦门市国土资源与房产管理局

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容可能因具体项目、政策和法规的变化而有所不同。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师或相关政府部门。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

出让方：厦门市国土资源与房产管理局（以下简称“甲方”）

受让方：_______（以下简称“乙方”）

第三方：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于厦门市_______区（以下简称“出让地块”）的国有建设用地使用权，并拟将该使用权出让给乙方；乙方愿意受让该使用权；丙方作为专业的________________（丙方行业/角色），愿意为甲方和乙方提供________________服务/保障；双方经协商，达成以下协议：

第一条第三方的主体资格与职责

1.1丙方作为本项目的专业服务机构，应具备相应的资质和能力，确保本合同的履行和项目的顺利进行。

1.2丙方应负责提供专业的技术支持、咨询服务以及必要的行政协助，确保甲方和乙方的权益得到保障。

1.3丙方应对出让地块的相关信息进行调查和评估，包括但不限于土地质量、环境状况、法律法规限制等，并向甲方和乙方提供真实、准确的数据报告。

第二条甲方权益的保障与优先

2.1甲方作为出让方，有权要求乙方按照合同约定支付出让金，并确保乙方按照约定用途使用土地。

2.2甲方有权要求丙方提供专业服务，确保土地使用权出让过程的合法性、合规性。

2.3甲方在合同履行过程中，有权监督乙方和丙方的行为，确保合同约定的权益得到实现。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方应按照合同约定支付出让金，并按约定用途使用土地。

3.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应取得甲方和丙方的同意。

3.3乙方在土地使用权期限内，应遵守相关法律法规，不得有违法行为。

第四条丙方的义务与责任

4.1丙方应按照合同约定，提供专业服务，确保土地使用权出让过程的合法性、合规性。

4.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，确保项目的顺利进行。

4.3丙方应对乙方使用土地的行为进行监督，确保乙方的行为符合合同约定和相关法律法规。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。