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房屋租赁合同范本简易版

第一条房屋基本情况

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

1.1房屋地址

甲方出租房屋地址：

1.2房屋面积

甲方出租房屋面积为：

1.3房屋用途

乙方租赁甲方房屋用途为：

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本租赁合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金

本房屋租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥（每月租金）。

3.2租金支付方式

乙方每月支付租金，支付方式为：

每月日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

乙方也可选择每季度支付一次租金，每季度日前支付。

第四条押金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥（押金金额）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。

5.2房屋维修

在租赁期限内，房屋及附属设施如出现损坏，由甲方负责维修。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同

甲方提前解除合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同

乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1房屋保险

乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

8.2房屋转让

租赁期间，如甲方需转让房屋，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方意见。

8.3法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第九条合同的签订与生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上为一份简易版的房屋租赁合同范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方详细阅读并理解合同条款，以免产生纠纷。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

第三方主体（以下简称丙方）：

甲乙双方经友好协商，引入丙方作为本租赁合同的担保方和协调方，以确保合同的履行和双方权益的保障。丙方在此合同中承担以下职责：

1.1担保职责

丙方对乙方租赁合同的履行承担连带责任保证，确保乙方按照合同约定支付租金和履行合同义务。

1.2协调职责

丙方负责协调甲乙双方在租赁期间可能出现的争议和问题，协助解决问题，保障合同的正常履行。

第二条甲方权益保障

2.1租金保障

乙方应按照合同约定及时支付租金，丙方作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带责任。若乙方未能按时支付租金，丙方应在三个工作日内代为支付。

2.2房屋使用保障

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，丙方作为协调方，应协助甲方要求乙方进行修复或赔偿。

2.3合同履行保障

丙方应确保乙方按照合同约定履行各项义务，如乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任。

第三条乙方违约及限制条款

3.1违约行为

乙方如出现以下违约行为，应承担违约责任：

未按时支付租金；

未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏；

提前解除合同未按照约定通知甲方或支付违约金。

3.2违约责任

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。如乙方未能支付违约金，丙方作为担保方，应承担违约金支付责任。

3.3限制条款

乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反限制条款，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方责任。

第四条丙方权益保障

4.1丙方权益

丙方作为担保方和协调方，有权要求甲方和乙方提供必要的合同履行保障和协助。

4.2丙方责任限制

丙方对乙方违约行为承担的连带责任，以其在合同中的担保金额为限。

第五条合同的签订与生效

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。自甲乙双方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：年月日

第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋租赁