上海租房合同范本3.docxVIP

最新上海租房合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

承租方（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2本合同签订时，甲乙双方具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第二条合同签订依据

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等有关法律法规的规定订立。

第二章房屋租赁

第三条房屋基本信息

3.1甲方出租房屋坐落于上海市【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】平方米。

3.2房屋附属设施及设备：【列出附属设施及设备】。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第五条租金及支付方式

5.1租金为【租金金额】元/月。

5.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章房屋使用及维修

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

7.2乙方不得将房屋转租、转让或交换给他人，如确需转租，应提前征得甲方书面同意。

第八条维修责任

8.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

8.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第四章合同解除及违约责任

第九条合同解除条件

9.1有下列情形之一，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的。

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。

(四)其他依法应当解除合同的情形。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五章争议解决

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十二条房屋交付及验收

12.1甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方。

12.2乙方应对房屋及附属设施进行验收，如发现损坏或不符合约定，甲方应在租赁开始日期前予以修复。

第十三条合同的变更和解除

13.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

13.2合同的变更或解除不得违反法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益及他人的合法权益。

第十四条甲乙双方的其他约定

【列出甲乙双方的其他约定】。

第七章附则

第十五条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十六条合同份

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方（以下简称出租方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（以下简称承租方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

第三方（以下简称担保方）：【担保方姓名】

身份证号码：【担保方身份证号码】

地址：【担保方地址】

联系电话：【担保方联系电话】

第二条合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等有关法律法规的规定订立。

第二章房屋租赁

第三条房屋基本信息

3.1甲方出租房屋坐落于上海市【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】平方米。

3.2房屋附属设施及设备：【列出附属设施及设备】。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章第三方责任及权益

第五条第三方担保责任

5.1担保方作为本合同的担保主体，对乙方的履行合同行为承担连带责任。

5.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或造成甲方房屋及